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  • Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Fouquenies (60000)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Chapelle-en-Serval

    Vente local commercial 81m² La Chapelle en Serval

    Prix de vente
    168 000€
    Surface
    85 m²
    Montant au m²
    1 976€/m²
    Local commercial vendu loué – investissement locatif sécurisé.

    Situé sur un emplacement n°1 en bordure de la D1017, ce local commercial de 81,27 m² (surface Carrez) bénéficie d’un fort flux de passage, offrant une excellente visibilité commerciale. Un stationnement est disponible à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.

    Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un dépôt de garantie de 2 mois (2 400 €).
    Les charges de copropriété (1 200 €/an) ainsi que la taxe foncière (687 €/an) sont à la charge du locataire, optimisant ainsi la rentabilité pour l’investisseur.

    Le bien est situé dans un immeuble dont l’année de construction est estimée autour de 1900, au sein d’une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours.

    Rentabilité d’environ 8 %, avec locataire en place et emplacement stratégique.

    Un actif patrimonial idéal pour investisseur, combinant visibilité, emplacement premium et rendement attractif.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 169 680 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 600 € HT + 0 € TVA, soit 159 600 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Compiègne

    Local commercial de 100m² à louer à Compiègne

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    97 m²
    Montant au m²
    186€/m²/an
    Je à la location un local commercial d'environ 97 m², idéal pour une activité tertiaire ou commerciale (hors métiers de bouche et restauration).

    Situé dans le quartier commerçant du Petit Margny, aux portes de Margny-lès-Compiègne et à proximité immédiate de Compiègne, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à deux grandes vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle mise en valeur de votre activité.

    Une configuration fonctionnelle et professionnelle

    Le local se compose actuellement de :

    - un grand espace d'accueil / clientèle
    - 4 bureaux indépendants
    - 1 salle de réunion
    - 1 espace sanitaires
    - 1 pièce de stockage
    - plusieurs espaces de rangement

    L'ensemble est aujourd'hui aménagé pour une activité de services ou de conseil, avec bureaux et espaces de confidentialité, mais peut facilement être adapté selon vos besoins.

    Des prestations appréciables :

    - Belle hauteur sous plafond
    - Local rénové récemment
    - Rideaux métalliques électriques pour plus de sécurité
    - Chauffage électrique par inertie
    - Fibre internet disponible
    - Excellente luminosité grâce aux vitrines

    Une accessibilité idéale

    Le local se situe :

    - à quelques minutes à pied de la gare de Gare de Compiègne
    - à proximité immédiate d'un arrêt de bus de l'agglomération

    Un emplacement stratégique pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

    Loyer : 1500 € HT/HC mensuel
    Charges : 135 € HT mensuel
    Remboursement taxe foncière : 200 € HT mensuel

    Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer l'ensemble des conditions de location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 601771 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maximin

    Cellule neuve 170m² zone comm Saint-Maximin

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    247€/m²/an
    vous propose une cellule commerciale à étage, neuve, idéalement placée en zone commerciale.

    **Emplacement
    Situé dans la zone commerciale dynamique de Saint-Maximin / Creil
    Très bon environnement commercial
    Accès facile + visibilité + flux

    **Le local
    Local neuf brut de béton
    Double vitrine
    Surface RDC : 85 m²
    Surface étage : 83 m²
    Surface totale : 168 m²
    Cellule à aménager selon votre concept

    Idéal showroom, service, tertiaire, activité spécialisée

    **Conditions locatives
    Loyer : 3 500 euros HT / HC / mois
    Charges : 200 euros / mois
    Franchise : 2 mois de loyer offerts (participation travaux)
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

    ? Les + produit
    ? Local neuf
    ? Belle façade vitrée
    ? Surface répartie RDC + étage
    ? Zone commerciale recherchée
    ? Adaptable à de nombreux concepts

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 394074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Ribécourt-Dreslincourt

    Location local commercial à Ribécourt-Dreslincourt

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    338 m²
    Montant au m²
    89€/m²/an
    vous propose en exclusivité à la location ces murs commerciaux d'une surface de 338 m²,
    Ce local vous propose:
    - 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé,
    - Comprenant vitrine sur toute la façade, fermeture par un volet renforcé
    motorisé.
    - Possibilité de diviser.
    Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
    Comprenant :
    - Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
    sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
    - Local : 320.66m².
    - 1 WC 2.34m².
    - Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
    - Libre de locataire.
    - Tout à l'égout.
    - Compteur triphasé existant.
    - Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
    - Taxe foncière 10 euros/m².
    Idéalement placé : voie express et gare.

    Bail 3/6/9, loyer annuel de 30.000 euros/ an , honoraires charge preneur de 8.100 euros HT.

    :
    , au ou,
    à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf; - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maximin

    A louer local 300m² empl N°1 Saint Maximin

    Loyer mensuel
    5 175€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    207€/m²/an
    vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe.

    Ce local commercial vide de 330 M² - Emplacement Numéro 1

    Emplacement de premier choix
    Type d'ERP : Catégorie 5

    Équipements :
    Faux plafond avec éclairage LED intégré
    Revêtement de sol en carrelage
    Système de climatisation à double flux
    Alarme et surveillance vidéo

    Activités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restauration

    Zone de localisation : Zone Prime
    Visibilité : Très élevée
    Nombre de vitrines : 2
    Type d'immeuble : Indépendant

    Détails du bien :
    Surface au rez-de-chaussée : 300 m²
    Présence d'une arrière-boutique : Oui
    Sanitaires : Oui

    Accès et transports :
    Autoroute A1
    Arrêts de bus à proximité
    Gare SNCF de Creil ou Chantilly

    Conditions de location :
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Surface : 300 m²
    Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HC

    TVA applicable
    Type de bail : 3-6-9 ans
    Révision annuelle : Indice ILC
    Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
    Disponibilité : Immédiate

    , au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Référence annonce : 391281B-DOUB
    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chantilly

    Cession de bail prêt à porter à Chantilly

    D.A.B.
    39 900 €
    Surface
    35 m²
    , vous propose la cession de Bail de ce Local commercial idéalement situé à Chantilly, à deux pas du Château de Chantilly, dans un secteur très fréquenté et recherché, à forte attractivité touristique et locale.

    - Activités autorisées :
    Prêt-à-porter, couture, retouches, accessoires de mode ou toute activité liée à l'univers du textile (hors restauration).

    Loyer : 620 euros / mois (très attractif pour le secteur)

    - Local bénéficiant d'une belle visibilité.
    Environnement commerçant et qualitatif
    Clientèle locale + touristique
    Idéal pour une boutique indépendante ou un concept store

    Opportunité rare dans un emplacement premium, parfaite pour lancer ou développer une activité dans la mode ou la couture à moindre coût.

    Renseignements et visites sur demande.
    Cession du bail à 39.900 euros, honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437377 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Beauvais

    A louer local commercial 80m² empl N°1 Beauvais

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    196€/m²/an
    BtoBimmo, votre Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise à Beauvais, vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l’artère commerçante la plus prisée du centre-ville.
    Ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un linéaire vitrine de 5 mètres, offrant une visibilité optimale.
    En complément, une cave de 55 m² permet un espace de stockage fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter durablement en centre-ville.

    *Prestations :
    - Concernant l'espace de vente de 80m2 : sol carrelé, faux plafonds avec luminaires encastrés, climatisation réversible, vidéosurveillance/alarme
    - Un espace bureau en fond de commerce
    - Une réserve au sous-sol de 55m2 environ
    - Vitrine de 5ml, équipée d'un rideau métallique électrique
    - Porte vitrée à ouverture automatique
    - Accessibilité PMR
    Zone d'implantation : N°1
    Visibilité : Très bonne
    Arrière boutique : Oui
    Sanitaires : Oui

    *Conditions financières :
    - Loyer annuel : 26 400 €/an HT/HC
    - Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur
    - Taxe foncière : 2 300 €/HT à la charge du preneur
    - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
    - Bail : 3-6-9 ans
    - Régime Fiscal : T.V.A.
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    - Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
    - Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
    DPE Energie - Climat : En cours de détermination

    Activités non autorisées : restauration, alimentaire
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Allonne

    Local à louer en pénétrante ZAC de Ther à Allonne

    Surface
    384 m²
    Au cœur de la ZAC de Ther, en entrée de Zone du Faubourg Saint Lazare, , vous propose à la location un local commercial indépendant d’environ 384 m2 environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur la D1001, comptabilisant plus de 25 000 véhicules/jour.
    Cet actif bénéficie d’un parking privatif de 18 places et d’un linéaire de vitrine sur l’intégralité de la façade.
    Ses Atouts : Stationnement, environnement, visibilité , travaux de réhabilitation ( façade, huisseries neuves, toiture neuve..).

    *Spécificités techniques :
    - Toiture en bac acier isolée
    - Charpente métallique peinte
    - Structure briques et parpaings en sous bassement
    - Huisseries en aluminium double vitrage neuves
    - Hauteur 3,68m au plus bas et 4,57m au plus haut
    - 2 trappes de désenfumage
    - 17 ml de façade
    - 2 SAS automatiques et une entrée en façade
    - Dalle béton recouverte d'une chape lisse
    - Fluides en attente
    - Compteurs indépendants
    - 18 Places de parking, dont 3 places en façade et 1 PMR
    - Tout à l'égout

    *Conditions financières et juridiques :
    - Loyer Global : Nous consulter
    - Provision pour charges : Nous consulter
    - Conditions particulières à la location : À l'analyse du dossier de candidature , le Bailleur se réserve le droit de demander des garanties complémentaires : caution personnelle et/ou garantie bancaire.
    - Taxe foncière : à la charge du preneur
    - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
    - Bail : 3-6-9 ans
    - Régime Fiscal : T.V.A.
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    - Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
    - Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
    - Frais d'actes : à la charge du preneur
    DPE Energie - Climat : En cours de détermination
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Senlis

    Vente FDC 110m² emplacement premium Senlis

    Prix de vente
    95 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    864€/m²
    Situé au cœur de la pittoresque ville historique de Senlis, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour une boutique d'environs 110m2. La localité attrayante de Senlis, avec ses rues pavées, ses monuments anciens et son atmosphère animée, constitue un cadre idéal pour attirer une clientèle avide de shopping. Le quartier dynamique et touristique offre une visibilité appréciable et une proximité avec de nombreux visiteurs, propices au développement d'une activité de commerce de détail.

    Ce fonds de commerce d'une surface d'environ 110m² propose un espace spacieux et lumineux, idéal pour exposer une large gamme de produits. Les possibilités de présentation et de mise en valeur sont nombreuses, grâce à une disposition fonctionnelle et à des aménagements soignés. La boutique bénéficie d'une situation stratégique au sein de Senlis, permettant une accessibilité aisée pour la clientèle locale et touristique. Cette opportunité commerciale offre un potentiel certain pour développer une activité florissante, au cœur d'un cadre historique et attractif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 948 208 541
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Beauvais

    Bail à céder local restauration premium Beauvais

    D.A.B.
    165 000 €
    Surface
    562 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an
    CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL RESTAURATION PREMIUM À BEAUVAIS

    Beauvais - Quartier Notre-Dame-du-Thil
    Zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport du Tillé, des grands axes et des centres d'activité.

    Le secteur bénéficiera dès 2026 de l'implantation d'un acteur logistique international, renforçant l'attractivité économique de la zone.

    Local professionnel rare à la location

    Opportunité de reprise de droit au bail pour un local de restauration de grande capacité, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'infrastructures complètes.

    Conditions de la cession

    Prix de cession du droit au bail : 165 000 €
    Loyer annuel HT / HC : 108 000 €
    Bail commercial 3/6/9

    Surface totale : 562 m²
    dont 351 m² dédiés à la clientèle
    Parking privatif sécurisé : environ 100 places

    Caractéristiques du local

    Grande salle vitrée et lumineuse
    Jusqu'à 180 places assises possibles
    5 espaces distincts dont 3 salons privatifs
    Aménagements existants adaptés à la restauration
    Décoration contemporaine, immédiatement exploitable

    Espaces techniques

    Cuisine professionnelle d'environ 40 m²
    3 chambres froides + 1 chambre négative
    Plonge indépendante
    4 réserves
    Local technique
    Grand plateau à l'étage d'environ 500 m² (aménagement possible selon projet)

    Accessibilité & visibilité

    Terrain d'environ 1 725 m²
    Parking sécurisé par barrière automatique
    Accès PMR conforme
    Forte visibilité depuis les axes passants
    Environnement commercial actif

    Idéal pour tout projet de restauration

    Restaurant traditionnel, concept à thème, brasserie, événementiel.

    Emplacement à fort potentiel dans une zone en plein développement.

    -moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 600616 )
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maximin

    Loue restaurant 410m² clé en main ZAC St Maximin

    Loyer mensuel
    9 360€
    Surface
    410 m²
    Montant au m²
    274€/m²/an
    vous propose en exclusivité un restaurant prêt à l'emploi, idéalement situé sur un emplacement stratégique de la zone commerciale de Saint-Maximin / Creil, au coeur d'un pôle à très forte fréquentation.

    °°°Surface bâtie : 403 m²
    Ancienne exploitation : enseigne nationale (groupe structuré)
    Destination : restauration sur place et à emporter
    État : local parfaitement aménagé, exploitable immédiatement
    Disponibilité : ASAP

    -Conditions financières
    Redevance mensuelle : 9 360 euros HT / mois
    Taxe foncière : 25 000 euros / an

    Site clé en main ? aucun gros travaux à prévoir

    ? Points forts
    Emplacement premium en zone commerciale dynamique
    Visibilité maximale et flux constant
    Bâtiment indépendant
    Concept adaptable (toutes restaurations possibles)

    Idéal enseigne nationale, franchise, concept structuré ou investisseur exploitant

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Creil

    Local commercial 70m² empl N°1 Gare de Creil

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    257€/m²/an
    LOCAL COMMERCIAL TRÈS RARE ? GARE DE CREIL ? EMPLACEMENT N°1 ?

    Avenue principale / secteur ultra passant ?/visibilité exceptionnelle

    A saisir opportunité très rare à la Gare de Creil :
    Local commercial d'environ 70 m², situé sur l'axe principal, avec un flux piéton et voiture très élevé.

    2 salles
    Extraction déjà installée
    Restauration autorisée
    Exploitation immédiate possible
    Local fonctionnel et prêt à l'emploi
    Environnement commercial dynamique
    Visibilité maximale

    Pas de porte : 60 000 euros
    Disponible immédiatement

    Produit extrêmement rare sur le secteur
    Emplacement premium
    Idéal restauration, fast-food, concept food, dark kitchen, coffee shop, snacking, etc.

    ?
    Vous pouvez me joindre par téléphone ou à l'écrit sur WhatsApp
    ? ?
    DPE? GES?
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM