Vend murs commerciaux bar brasserie 172m² à Melun
L'immeuble, réparti sur deux niveaux et avec combles aménageables mesure 172 m². Pas de travaux majeurs à prévoir (ravalement récent). Loyer de 23 340 € HT/ HC. Possibilité d'augmenter le rendement en louant un appartement en plus du fonds de commerce. Possibilité d'achat du fonds de commerce en supplément, possibilité également d'achat des murs voisins (local de 75m² occupé par un restaurant pour un loyer annuel de 11 042 € HT/HC /an) PRIX DE VENTE local 172 m² : 384 527 € TTC FAI PRIX DE VENTE fonds de commerce : 490 527 € TTC FAI PRIX DE VENTE local 75 m² : 203 175 € TTC FAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 384 527 € (2 235,62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : -0.03
Surface de 172 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Melun, Bus, Centre Ville, Parc d'entreprises, Parking, Village, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 384 527 € (2 235,62 €/m²)
Surface de 172 m²
Réactualisé le 25/03/2024
Référence CessionPME : 77-218285
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