Vente bureaux neufs 165m² ZA Belle Aire à Aytré

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées "Belle Aire", situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 165 m² au deuxième étage et 4 parkings privatifs.
Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m² communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule cédée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 .Prix de vente 490 000 € HT hors honoraires, prix total 617 400 € TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits.