Cède local commercial 200m² Montpellier centre 833 € ( N° 1680621,A)

Cède local commercial 200m² Montpellier centre

Loyer mensuel

833€

D.A.B.

198 000 €

Surface

200 m²

Montant au m²

50€/m²/an

En plein coeur de Montpellier, dans un secteur dynamique,
Cession de bail d'un local commercial d'une superficie de 150m² en rez de chaussée ainsi qu'une mezzanine avec deux bureaux.

Beau linéaire en façade.
Tout commerces sauf nuisances.

Droit au bail: 198 000€
Honoraires de commercialisation HT inclus

Réf: 3448216147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Tramway 1 mn gare

Données Financières

Droit au bail : 198 000 €

Loyer mensuel : 833 € (50.04 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Climatisation , Nombre d'etages : 0 , Nombre de bureaux : 50 , Alarme , Volet Electrique , Double Vitrage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 198 000 € - Loyer mensuel : 833 € (50.04 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 3448216147

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
* Droit de terrasse : Environ 3.5 m²
* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires TTC : 8,40 %
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