Droit au bail snack de 25m² à Saint Laurent du Var

A vendre 55 000 euros le droit au bail d'un beau magasin entièrement rénové, situé à Nice 06000, au coeur d'un boulevard très fréquenté, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques. Loyer 700 euros/mois charges comprises (Bail 3/6/9) pour une surface intérieure de 56m2, avec une terrasse extérieure, jusqu'à 12 places assises. Entièrement rénover par le gérant : électricité, caméra, climatisation, rideaux métalliques, mezzanine, isolation : 28 000 euros Matériel, machines à café, glaces, thé en bulbe : 9 000 euros Depuis 12 ans, une activité en pleine croissance : épicerie fine, produits régionaux, confiseries, boissons froides et chaudes à emporter, glaces italiennes. Activités possibles : cabinet médical, cabinet spécialisé, laverie, laverie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt-à-porter, salon de coiffure, institut de beauté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Prix de vente 55 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, - RNE NANTES 519 718 886. (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 € Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

DROIT AU BAIL SUR EMPLACEMENT NUMERO 1 ZONE COMMERCIALE DU PAYS CANNOIS A quelques minutes de Cannes, sur emplacement numéro 1, dans zone d'activité en pleine croissance, cède droit au bail d'un magasin de 60m², actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter féminin. Très belle visibilité pour ce local climatisé, avec vitrine d'angle et parking clientèle gratuit. Affaire cédée pour cause de départ à la retraite. Loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300€ HT HC/mois. Provision pour la taxe foncière de 1 200 €. Charges annuelles de 250 €. Bail signé en fin 2023 pour une nouvelle durée de 9 ans. L'emplacement est une valeur sûre ! Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 37 500 €. Prix de vente net vendeur de 30 000 €. Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250€ HT, à charge acquéreur.