BAYONNE CENTRE - Fonds de commerce de
Prix de vente
31 000€
Surface
53 m²
Montant au m²
585€/m²
EN EXCLUSIVITÉ vous propose:
Voici la version mise à jour intégrant le prix de vente et les honoraires :
BAYONNE CENTRE - RUE LORMAND
À vendre - Fonds de commerce de photographie idéalement situé au cœur du centre historique de Bayonne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, ce fonds de commerce offre une belle visibilité et un cadre de travail particulièrement agréable pour un photographe professionnel, un créateur de contenu, une agence de communication ou toute activité artistique et créative.
Le local développe une surface d'environ 52 m² répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil et bureau permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions.
Au premier étage, un espace dédié aux prises de vue et shootings, complété par un sanitaire avec lave-mains.
Le bail commercial sera entièrement refait à neuf au jour de la signature, garantissant au futur exploitant des conditions locatives claires et sécurisées.
Conditions locatives :
o Loyer mensuel : 510 € hors charges
o Provision sur charges : 40 € par mois
o Loyer mensuel total : 550 € charges comprises
o Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 170 € par an à la charge du locataire
o Taxe foncière intégralement prise en charge par le propriétaire
Prix du fonds de commerce : 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix total : 31 000 € TTC honoraires inclus
Une opportunité rare pour s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché du centre de Bayonne, avec un loyer particulièrement attractif et un bail neuf.
Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.
Conseiller Commerce & Entreprise -
Inter-agences bienvenues.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.957353
Voici la version mise à jour intégrant le prix de vente et les honoraires :
BAYONNE CENTRE - RUE LORMAND
À vendre - Fonds de commerce de photographie idéalement situé au cœur du centre historique de Bayonne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, ce fonds de commerce offre une belle visibilité et un cadre de travail particulièrement agréable pour un photographe professionnel, un créateur de contenu, une agence de communication ou toute activité artistique et créative.
Le local développe une surface d'environ 52 m² répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil et bureau permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions.
Au premier étage, un espace dédié aux prises de vue et shootings, complété par un sanitaire avec lave-mains.
Le bail commercial sera entièrement refait à neuf au jour de la signature, garantissant au futur exploitant des conditions locatives claires et sécurisées.
Conditions locatives :
o Loyer mensuel : 510 € hors charges
o Provision sur charges : 40 € par mois
o Loyer mensuel total : 550 € charges comprises
o Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 170 € par an à la charge du locataire
o Taxe foncière intégralement prise en charge par le propriétaire
Prix du fonds de commerce : 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix total : 31 000 € TTC honoraires inclus
Une opportunité rare pour s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché du centre de Bayonne, avec un loyer particulièrement attractif et un bail neuf.
Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.
Conseiller Commerce & Entreprise -
Inter-agences bienvenues.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.957353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 31000 € (584.91 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 53 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 31000 € (584.91 €/m²)
Surface de 53 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 340939468248
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
2056 €/m²
Prix bas
3405 €/m²
Prix médian
4165 €/m²
Prix haut
