AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes

AV bureaux de 113m² vue dégagée à Bayonne Arènes

Prix de vente446 230 €
Surface113 m²Montant au m²3 948,94 €/m²
Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à la vente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :
  • Prix : 428 380 € net vendeur hors droits et hors honoraires
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 17 850 € HT soit 21 420 € TTC
  • Provision pour charges : 269 € / mois, chauffage inclus
  • Taxe foncière : 1660 € en 2025
Réf : 8301FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 446 230 € (3 948,94 €/m²)

Honoraires : 17 850 €

Prix de vente Hors Honoraires : 428 380 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 113 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Nbre Parkings extérieurs :5, Nombre de bureaux :3

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 446 230 € (3 948,94 €/m²)

Surface : 113 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3645

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 108€/m²
Prix bas
3 543€/m²
Prix médian
4 488€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente bureau neuf 70m² secteur Aéroport Biarritz

Vente bureau neuf 70m² secteur Aéroport Biarritz

Prix de vente418 640 €

Surface70 m²Montant au m²5 980,57 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

  • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

  • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

  • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

  • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

  • 2 places de parking privatives en souterrain (N°04-05)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

  • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 € (TVA 20% en sus)

  • Honoraires de commercialisation : 24.700 € HT (29.640 € TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Prix de vente total FAI : 418.640 €

  • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-C02

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 93m² R+1 à Saint Jean de Luz A63

Vente bureaux 93m² R+1 à Saint Jean de Luz A63

Prix de vente204 645 €

Surface93 m²Montant au m²2 200,48 €/m²

A proximité de Saint-Jean-de-Luz, à 10 mn de l'autoroute A63, proche des accès routiers, bureaux en R+1 93m² environ dont 5m² environ hors carrez en excellent état et climatisés. Ce plateau d'un espace d'accueil et d'attente, un local archive, deux bureaux dont un de direction, une kitchenette et deux sanitaires Prix: 204 645 € TTC HAI dont 13 745 € TTC d'honoraires Référence: 5086A4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 850m² à Pau proche université

Vente bureaux de 850m² à Pau proche université

Prix de vente1 050 000 €

Surface639 m²Montant au m²1 643,19 €/m²

Votre agence vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.


Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages.


Implanté sur une parcelle accueillanttrois bâtiments indépendants.


Caractéristiques principales :

- nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ;

- 24 places de parking en extérieur ;

- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64.


Accès et desserte :

- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ;

- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ;

- Gare SNCF de Pau à 15 min ;

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Leclerc Université et sa galerie marchande ;

- Banque.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Prix de vente : 1000000 € HT

- Taxe foncière : 23300 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur