VENTE - REF : 8291FD

Prix de vente

1 040 130€

Surface

254 m²

Montant au m²

4 095€/m²

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ.
Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :

Prix : 990 600 € HT hors droits hors honoraires (hors agencement mobilier), soit 1 188 720 € TTC hors droits hors honoraires
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente, soit 49 530 € HT soit 59 436 € TTC
Soit au total 1 040 130 € HT hors droits honoraires inclus, soit 1 248 156 € TTC hors droits honoraires inclus
Charges de copropriété : 7 623 € / an
Taxe foncière : 3228 € en 2025

Réf : 8291FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: septembre 2026

Données Financières

Prix de vente : 1040130 € (4095.00 €/m²)

Honoraires : 49 530 €

Prix de vente Hors Honoraires : 990 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 254 m²

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation, Kitchenette, Nombre de bureaux :4, Open Space, Parquet, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1040130 € (4095.00 €/m²)

Surface de 254 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 64_2781

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2077 €/m² Prix bas

3522 €/m² Prix médian

4315 €/m² Prix haut

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Prix de vente total HD/FAI : 430 360 €
Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 400 000 € (TVA 20% en sus)
Honoraires charge acquéreur : 25 300 € HT (30 360 € TTC), soit 7,59 % TTC

Référence n°2266

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Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 532 200 € HT/HD/FAI soit 495 000 € HT/HD/HH (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 € TTC

Référence n° 2252