Vente Bureaux 1893m² Bruges 3500000 € ( N° 2663221,A)

Vente Bureaux 1893m² Bruges

Prix de vente

3 500 000€

Surface

1 893 m²

Montant au m²

1 849€/m²

Rare! l'immeuble est modulable: Belle visibilité de la rocade ! INotre équipevous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux en bon état, très lumineux ! facilement modulables, Très nombreux parkings !
Tram Tramway: Tram C "Gare de Bruges" SNCF Gare SNCF: Gare de Bruges Autoroute Rocade: sortie 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3500000 € (1 848,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 893 m² non divisibles

Surface de 1 893 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	581,51	Immédiate							2 000 m² HT HC		3% HT du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDJ		Bureaux	1 312,45	Immédiate							2 000 m² HT HC		3% HT du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			1 893,96 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Cloisonnement amovible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bruges, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 3500000 € (1 848,92 €/m²)

Surface de 1 893 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13594950E-0028V

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 792 € HT + 958,33 € TVA, soit 79 750,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 74 000,33 € TTC
Honoraires d'agence : 4 791,67 € HT + 958,33 € TVA, soit 5 750 € TTC (7.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 814907341

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? Adresse : 16 rue de l’Hermite, 33520 Bruges Centre EPARC
Stationnement aisé avec places libres à l’extérieur.

Accessibilité rapide vers Bordeaux et la rocade sortie 5.
Tram ligne C et Bus lignes 35, 70, 72 et 75 – arrêt « Gare de Bruges »

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 814907341