Vente bureaux 40m² à Bruges Cantinole Sud 52000 € ( N° 2656562,A)

Vente bureaux 40m² à Bruges Cantinole Sud

Prix de vente

52 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

1 300€/m²

- Situé à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, ce bureau d’une surface d’environ 40 m² environ se trouve au 1er étage d’un immeuble en copropriété à usage professionnel.Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, ce bien offre une excellente accessibilité pour les professionnels et leurs clients. Il dispose également d’un emplacement de stationnement, un atout rare sur le secteur.Le bureau est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate :Loyer : 320 € / moisCharges : 40 € / moisTVA : 64 € / moisCet actif représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire en place et une gestion simplifiée.Prix de vente : 52 000 €Emplacement recherché, accessibilité rapide, stationnement et rendement locatif : un bien parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier professionnel.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 83727), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 52000 € (1 300 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bruges, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 52000 € (1 300 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1934518

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 74 000,33 € TTC
Honoraires d'agence : 4 791,67 € HT + 958,33 € TVA, soit 5 750 € TTC (7.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 814907341