Vente bureaux avec du cachet à Marseille 10e 1010000 € ( N° 2609062,A)

Vente bureaux avec du cachet à Marseille 10e

Prix de vente

1 010 000€

Surface

302 m²

Montant au m²

3 344€/m²

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux, locaux dactivité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 302m².

- Surface en rdc : 85m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires PMR

- Surface au 1er : 218m² composé de 5 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Accès PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Possibilité d'acheter jusqu'à 8 des places de parking dans parking sécurisé,

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 010 000 (HAI),

- Taxe foncière : 3 885,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 742.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1010000 € (3 344,37 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 302 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 10e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1010000 € (3 344,37 €/m²)

Surface de 302 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1740

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2059 €/m² Prix bas

2615 €/m² Prix médian

3095 €/m² Prix haut

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Très grande accessibilité : Tramway, Bus, proximité axes autoroutiers lA50, la L2, Prado Carénage.

Descriptif : Ce plateau de bureaux dune surface de 340m² en très bon état se situe au 2er étage :

- Ascenseur PMR,

- Plateau composé de 9 bureaux (individuels, ou en open space permettant une grande flexibilité dorganisation)

- Entrée avec accueil,

- Sanitaires PMR H/F,

- Salle de pause/détente lumineuse.

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : climatisation avec thermostat individuel permettant le réglage de la température dans chaque espace, nombreuse prises électriques et prises RJ45, sol souple....

- Parking privatif et sécurisé de 10 places (extérieurs et en sous-sol)

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De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux entièrement neuf se situe au rdc dun bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall dentrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000 (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960.

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De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux se situe au rdc dun bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 154m²,

- Double accessibilité PMR (par hall dentrée commun et entrée privative),

- 3 sanitaires dont 1 PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Double vitrage, réseau haut débit, climatisation réversible,

- Revêtement de sol et muraux à la charge du preneur,

- Possibilité achat 2 places de parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 446 000 (HAI),

- Taxe foncière : 1 980,

- Provisions sur charges annuelles : 1 700,

- 2 places de parking privées : 28 000.