Vente Bureaux 236m² Paris
68 BOULEVARD SAINT-MARCEL
Développant 236 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.
Métro Les Gobelins (7) Métro Campo-Formio (5) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare d'Austerlitz (C) Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91) Bus Les Gobelins (27,47,59,83) Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57) Bus Buffon - La Mosquée (89) Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02) Route Les Gobelins (N15,N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2710550 € (11 485,38 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 236 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | 301-302-303 | Bureaux | 236 | Immédiate | 11 485,38 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 301-302-303 | |||||||||
| Total | 236 m² |
Equipements
. Surface calme donnant sur une cour intérieure
. Possibilité d'adaptabilité PMR
. Locaux livrés neufs et climatisés
. Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
. Peu de contraintes porteuses
. Belle hauteur sous plafond
. 1 cave au sous-sol
Les travaux prévus sont :
. Remplacement de la toiture du lot 301 et de la verrière du lot 60
. Création d'une porte d'accès piéton pour le lot 301
. Création de sanitaires
. Climatisation (sauf pour les lots (47-48 et pour le lot 58 s'il est vendu seul)
. Création de 3 baies vitrées pour les lots 47-48
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 5e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 2710550 € (11 485,38 €/m²)
Surface de 236 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20144080E-0007V
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