Vente de bureaux à Paris 5e

- BAS MOUFFETARD / 4 Rue de Valence : Local commercial / bureau de 38 m² environ, situé au RDC d’un immeuble bien entretenu. NB : Le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hotelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. Agencement : Entrée desservant la pièce principale de 24 m. 2 (sur rue, orienté Sud) et la seconde pièce de 10m. 2 (aveugle), avec lavabo. WC commun avec un autre bureau. Possibilité de se rattacher à un lot adjacent de 29 m² environ avec WC. Pas d’entrée directe sur la rue. Métro Censier ou Les Gobelins (7)
- Direct Bus vers Gare de Lyon ou Montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

Quartier Jardin des Plantes / Mouffetard
- Profession libérale autorisée EXCLUSIVITÉ
- Rue de la Collégiale, entre les métros Censier-Daubenton et les Gobelins, appartement 4 pièces de 72 m² pondérés, 70,5 m² au sol et 69 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien en pierre de Paris édifié en 1880.
Calme, lumineux, rénové avec soin et en parfait état, le bien offre une configuration rare pour une profession libérale : accès PMR de plain-pied, plusieurs espaces séparables, salle d'attente possible, bureau / cabinet, zone privée, deux vrais WC,nombreux points d'eau existants et cave de 7 m² accessible directement depuis le lot. Traversant Est / Ouest, avec exposition complémentaire et velux côté salle d'eau, le plan est particulièrement modulable : cuisine déplaçable, circulation optimisable, déplacement possible de la trémie, création d'espaces distincts et possibilité d'adapter facilement le bien à différents usages professionnels.
La pièce en souplex de 19 m² constitue un véritable atout complémentaire : archives, réserve, dressing, salle de repos, espace technique, pièce d'appoint ou création d'une bellepièce d'eau grâce à la proximité des réseaux. Elle permet de libérer le niveau principal pour l'accueil, la réception ou les espaces de travail. Idéal professions libérales, médicales / paramédicales, conseil, bureaux ou activité sur rendez-vous, sous réserve d'un usage sans nuisances pour l'immeuble. Charges maîtrisées : 129 € / mois
- VISITE VIRTUELLE disponible
- Présenté avec son DPE projeté, établi avec devis travaux d'environ 10 000 € à l'appui, pour une perte limitée à environ 0,8 m² Loi Carrez liée à l'isolation
- Contact : Théo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
- Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Quartier Mouffetard, Notre équipe vous propose en exclusivité un immeuble indépendant bénéficiant d'un accès direct sur rue. Les locaux sont en parfait état et disposent d'un espace extérieur. La configuration des lieux permet d'y installer un établissement recevant du public.
Bus Bus (nombreuses lignes) Metro Censier Daubenton (7)

Notre équipe vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard. Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vitrine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation.
Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15) Métro Censier - Daubenton (7) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge)

Boulevard Saint-Marcel, Notre équipe vous propose en exclusivité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant un total de 678 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.
Métro Les Gobelins (7) Métro Campo-Formio (5) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare d'Austerlitz (C) Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91) Bus Les Gobelins (27,47,59,83) Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57) Bus Buffon - La Mosquée (89) Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02) Route Les Gobelins (N15,N22)