Boutique à Juvisy-sur-Orge

Prix de vente

34 500€

- SALON DE COIFFURE à VENDRE sur Axe Majeur Fonds de commerce à Juvisy-sur-Orge * Très belle opportunité à saisir * Salon de coiffure bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur (N7) grâce à ses 3m de façade linéaire et situé en proximité du RER. Le salon est équipé de 7 postes de coupe, 2 bacs à shampooing et d'un laboratoire, répartis sur 35 m² environ. Vous profiterez également d'une réserve et d'un bureau à l'étage. Cette affaire est exploitée depuis 30 ans et bénéficie d'une clientèle plus que fidèle. Son chiffre d'affaires est stable et aucune reprise du personnel imposée. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2018. Loyer mensuel de 797 euros HT / HC. Contactez-moi pour plus de renseignements comptables ou pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77343), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 34500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 34500 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 1952448

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Juvisy-sur-Orge

Prix de vente

89 000€

- Fonds de commerce 80 m² environ + sous-sol 80 m² environ
- Emplacement numéro 1
- Juvisy-Sur-Orge (rue piétonne) Situé au coeur de la rue piétonne de Juvisy-Sur-Orge, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local offre 80 m² environ de surface commerciale de plain-pied, complété par un sous-sol aménageable de 80 m² environ, idéal pour le stockage ou un atelier.
- Bail neuf tous commerces
- Loyer 1.800€ / mois
- Environnement commerçant et dynamique Idéal pour toute activité de commerce de détail, prêt-à-porter, institut, service ou restauration (enseigne nationale). OPPORTUNITE A SAISIR Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 48840), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge.

Description du bien

Surface totale : ~105 m²
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 85 m²
- Sous-sol / réserve : environ 20 m², accessible par un escalier situé au fond du local
Belle hauteur sous plafond
Vitrine offrant une excellente visibilité
Espace facilement aménageable selon l'activité
Local sain, lumineux et fonctionnel

Atouts majeurs

Emplacement n°1
Flux piéton et automobile important
Proximité immédiate gare, commerces et services
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Idéal utilisateur ou investisseur

Conditions financières

Prix de vente : 231 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

- Prix de vente : 231000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4476 €

- Taxe foncière : 3741 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 550,00 € HT)

Prix de vente

378 000€

Poissonnerie traiteur de centre ville.
Grande boutique entretenue
C.A 15.000 € hebdo
Loyer 2200 € H.T
Laboratoire pour fabrications traiteur aux normes et avec extraction.

Les + de cette affaire:
Position commerciale N°1, rue piétonne le week-end.
Boutique neuve, étanchéité complétement refaite.
Laboratoire avec extraction pour développer l'activité traiteur
C.A intéressant.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boutique à Juvisy-sur-Orge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Annonces similaires

Boutique à Juvisy-sur-Orge

A vendre local commercial 105m² à Juvisy-sur-Orge

Vente poissonnerie traiteur centre ville d'Essonne