Vente local cial 65m² à Montmorency les Chesneaux
Idéalement situé sur l’avenue de la Division Leclerc entre Montmorency et Enghien-les-Bains.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage aussi bien piéton qu’automobile. D’une surface d’environ 65 m², il se compose d’une très grande pièce principale lumineuse, d’une pièce indépendante permettant l’aménagement d’un bureau ou d’un espace complémentaire, ainsi que d’une cave.
Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour des activités de bien-être, sport, soins, conseil, vente de décoration, agence, bureaux ou restauration légère sans cuisson (Sous autorisation propriétaire).
La vitrine de belle longueur assure une excellente visibilité et le loyer attractif constitue un véritable atout pour le secteur.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 90 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 900 € HT + 0 € TVA, soit 84 900 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 89900 € (1 383,08 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Copropriété
Charges annuelles : 1 800 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 89900 € (1 383,08 €/m²)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1586489
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