bâtiment 1690m2 Annecy total 5300m2 environ
1 rue des frères lumière
📍 Emplacement exceptionnel – Zone industrielle et commerciale de Césars à Annecy/Seynod
Bâtiment rare à la vente dans un secteur très recherché !
🏗️ Surface bâtiment : environ 1 690 m²
🌳 Terrain : 5 200 m² (constructible à 0,50 – soit jusqu’à 2 600 m² possible)
⚙️ Destination : tout commerce ou activité industrielle
✅ Bâtiment fonctionnel, idéal pour :
• Entreprise industrielle, artisanale ou logistique
• Investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation
• Projet mixte (extension, showroom, stockage, atelier, bureaux, etc.)
📍 Accès facile : proximité immédiate d’Annecy, axes autoroutiers, zone dynamique.
📦 Produit très rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 3200000 € (615.38 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface de 5 200 m²
Surface commerciale de 5 300 m²
15 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 1989
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Seynod, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 3200000 € (615.38 €/m²)
Surface de 5 200 m²
Réactualisé le 17/12/2025
Référence CessionPME : EGIED
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