Vente mur commercial 32m² périphérie d'Annecy

À vendre – Terrain + Bâtiment industriel rare – Zone Césars, Seynod / Annecy

📍 Emplacement exceptionnel – Zone industrielle et commerciale de Césars à Annecy/Seynod
Bâtiment rare à la vente dans un secteur très recherché !

🏗️ Surface bâtiment : environ 1 690 m²
🌳 Terrain : 5 200 m² (constructible à 0,50 – soit jusqu’à 2 600 m² possible)
⚙️ Destination : tout commerce ou activité industrielle

✅ Bâtiment fonctionnel, idéal pour :
• Entreprise industrielle, artisanale ou logistique
• Investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation
• Projet mixte (extension, showroom, stockage, atelier, bureaux, etc.)

📍 Accès facile : proximité immédiate d’Annecy, axes autoroutiers, zone dynamique.
📦 Produit très rare sur le marché !

A proximité du centre ville d'Annecy, quartier de la mandallaz, vente des murs d'un local d'activité idéalement situé à proximité des principaux axes routiers.  
- Surface batiment 96 m2 + Cour de 69 m2 pour deux véhicules
- Espaces modulables, adaptés à de nombreuses activités(artisanat, stockage, activités professionnelles)
- Belle hauteur sous faitage
- Accès pour véhicules utilitaires
- Idéal investisseurs ou exploitants Prix de vente des murs 300 000 € Honoraires d'agence 20 000 € TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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