Local d'activité de 700m² à vendre à Pringy

Prix de vente1 179 200 €
Surface700 m²Montant au m²1 684,57 €/m²
Local d'activité de 700m² à vendre à Pringy
MURS A VENDRE - Situés dans une zone d'activités accessible de Pringy.
Idéal pour une activité de stockage, logistique, activité artisanale et industrielle.
Surface totale de 700m² de plain pieds, avec porte sectionnelle et accès poids lourds pour les livraisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 179 200 € (1 684,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 700 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 179 200 € (1 684,57 €/m²)

Surface : 700 m²

Contact

Référence CessionPME: 4924

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 475€/m²
Prix bas
1 848€/m²
Prix médian
2 397€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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VENTE DES MURS D'UN ENSEMBLE ATELIER + BUREAUX 370 m²
AXE ANNECY NORD / ARGONAY / FILLIÈRE

370 m² sur 2 niveaux • Monopropriété • Construction 2015 • 8 places de parking • Libre à la vente

PRIX : 867 200 € FAI (honoraires inclus)

Rare aux portes d'Annecy: un ensemble réunissant sous un même toit une vraie capacité de production et un plateau de bureaux opérationnel. Bâtiment de 2015 vendu en monopropriété : aucune charge de copropriété, liberté totale d'aménagement et d'exploitation. Bureaux et locaux sociaux chauffés et rafraîchis par climatisation réversible. Aucun gros travaux à prévoir.

REZ-DE-CHAUSSÉE PRODUCTION & ACCUEIL

- Atelier plain-pied 150 m², hauteur sous plafond 4 m

- Porte sectionnelle industrielle 3 m — accès véhicules et livraisons

- Mezzanine aménageable 30 m² + espace bureau/vestiaire sous mezzanine

- Espace d'accueil de 30 m² , mezzanine et escalier ouvert desservant l'étage — idéal show-room, vitrine de 7 ml apportant lumière et mise en scène pour vos visiteurs

- Volume libre, aménagement entièrement personnalisable

ÉTAGE BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX

- 2 bureaux indépendants de 25 m² + 1 bureau de 15 m²

- Salle de réunion / formation 30 m²

- Cuisine fermée 12 m², réserves 9 m²

- Sanitaires H/F conformes ERP

TECHNIQUE

- Conformité ERP acquise

- Menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation thermique et phonique

- Climatisation réversible, hauteur sous plafond bureaux 2,50 m

- Bon état général, bâtiment entretenu

- 8 places de stationnement privatif (7 + 1 PMR)

EMPLACEMENT
Commune relais dynamique sur l'axe stratégique Annecy Nord / Argonay / Fillière : le bassin économique annécien sans les contraintes ni les coûts du centre-ville. Accès immédiat aux grands axes, environnement d'artisans et de PME, cadre de travail calme et efficace.

POUR QUI ?

- Artisan, TPE ou PME voulant regrouper production, stockage et administratif

- Entreprise locataire souhaitant transformer son loyer en patrimoine (acquisition directe ou SCI)

- Activité industrielle légère ou technique exigeant espace, hauteur et accès

- Activité de services recevant du public (ERP, sanitaires, place PMR)

- Investisseur : actif récent, exploitable en bloc ou divisible en deux lots locatifs

Surface, hauteur, parkings, pleine propriété : la combinaison est rare sur un secteur où le foncier d'activité se raréfie.

PRIX : 867 200 € FAI (honoraires inclus)



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Av locaux mixtes de 213m² à Rumilly ZI dynamique

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Prix de vente431 627 €

Surface131 m²Montant au m²3 294,86 €/m²

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
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Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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