AV bâtiment artisanal 190m² zone artisanale Oudon

- Opportunité Rare à Oudon (44) : Bâtiment artisanal Polyvalent avec HabitationIdéalement situé dans la zone artisanale d'Oudon, ce local artisanal de 190 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels.Points forts :•Superficie totale de la parcelle : 1409 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement.•Bâtiment en excellent état (190 m² environ) : oPartie professionnelle (100 m² environ) : Espace fonctionnel prêt à accueillir votre activité artisanale.oPartie habitation (90 m² environ) : Un espace de vie confortable et pratique directement sur votre lieu de travail.•Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir le bâtiment existant selon vos besoins.•Transformation envisageable : La partie habitation peut être réaménagée en espace d'activité supplémentaire ou en bureaux, offrant une adaptabilité maximale.•Localisation stratégique : Au cœur de la zone artisanale d'Oudon, bénéficiant d'une bonne accessibilité. A 20 km de Carquefou et 8 km d'Ancenis.•Prix attractif : 347680,00 euros FAI.Ce bien conviendrait parfaitement à :•Un artisan souhaitant un atelier spacieux avec un logement à proximité.•Une activité de restauration nécessitant un espace de stockage important.•Une entreprise à la recherche d'une solution de stockage évolutive.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Prix de vente : 347680,00 euros FAI .

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893