A vendre locaux d'activités 332m² Saint-Herblain

Nous vous proposons à la vente ainsi qu'à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec un accès traversant.  D’un côté : Accueil du public (vitrine, porte vitrée et petite porte sectionnelle) De l’autre côté : Accès livraison Poids-lourds avec grande porte sectionnelle et préau privatif d'une surface de 77 m² pouvant être cloturé.  Le local se compose de 213 m² au sol répartis en 154 m² d'entrepôt et 59 m² de bureaux + 59 m² de mezzanine au dessus des bureaux en structure métallique.  3 places de stationnement VL. Disponibilité Immediate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

- Idéalement située dans la zone artisanale de La Lorie à Saint-Herblain au sein d’une copropriété d’activités, ce local de 282 m² environ offre une solution idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, stockage ou tertiaire.Il se compose de :Un espace atelier / stockage (117,5 m2 environ au RDC et 98,5 m2 environ au R+1) Un espace bureau / accueil (25,5 m2 environ au RDC)Deux Bureaux (29 m2 environ à l'étage)Kitchenette et Sanitaires[Mezzanine / porte sectionnelle / accès poids lourds sur la zone / 2 places de parking]Ce local offre de belles prestations d'aménagement. Il bénéficie d’un accès facile, d’une bonne visibilité et d’un environnement professionnel dynamique. Le périphérique est accessible rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 56091), Agent Commercial mandataire