Ensemble immo composé de deux bâtiments St-Rambert

Prix de vente

751 800€

Surface

1 074 m²

Montant au m²

700€/m²

Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 8 167 m², nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1074 m² comprenant un bâtiment d'activités équipé d'un pont roulant d'environ 654 m² et un bâtiment de bureaux d'environ 420 m² répartis sur 2 niveaux.
Ces deux bâtiments indépendants sur leur foncier dispose d'une aire de retournement et d'un grand espace extérieur pour du stockage et parkings privatifs. Disponible immédiatement ! Vente ensemble immobilier composé de deux bâtiments (bureaux et activités) indépendants sur leur foncier - Saint Rambert en Bugey (01230) - 1074 m²
Autoroute Accès par l'autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 751800 € (700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 074 m² non divisibles

Surface de 1 074 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC + R+1	Bureaux	420		2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	420	Immédiate	2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	654		2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	654	Immédiate	2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		1 074 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de retournement
Site entièrement relié au gaz privé
Cuve enterrée avec remplissage automatique (contrat actif)
Cuve gaz contrôlée récemment
Système d'alarme intrusion sur les deux bâtiments
Parkings extérieurs privatifs sur terrain clôturé et sécurisé
Partie atelier mécanique
Hauteur sous poutre d'environ 8 m
2 portes sectionnelles dont une motorisée
Pont roulant de 6 tonnes
Hauteur sous crochet d'environ 6 m
Chauffage par radiants gaz dans la partie activité
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Bureaux de direction et bureaux d'exploitation
Salle de réunion
Archives
Locaux sociaux : Cuisine / Sanitaires / Douche
Chauffage au sol au RDC
Immeuble indépendant
Surface terrain : 8167

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Rambert-en-Bugey, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 751800 € (700 €/m²)

Surface de 1 074 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2140745-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

522 €/m² Prix bas

1212 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

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EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.

Les points forts

Disponibilité : Immédiate.
Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.

Contact & Informations

Pour toute visite ou dossier complet, contactez :

honoraires à charge vendeur

- Prix de vente : 848000 €