Local commercial à Agde

- HÔTEL – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES – HERAULT (34) Situé dans un secteur particulièrement recherché de l'Hérault, cet établissement bénéficie d’un environnement idéal pour capter aussi bien une clientèle touristique qu’une clientèle commerciale. Implanté au cOEur d’une commune prisée, cet hôtel de 1300 m² environ profite d’une situation stratégique, à proximité des plages, offrant une expérience attractive et différenciante. L’établissement se compose actuellement d’ une douzaine de chambres confortables propice au bien-être de la clientèle, ainsi que de 2 appartements de fonction, l’un de 180 m² environ et l’autre de 120 m² environ parfaitement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied, incluant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant le développement d’une activité de restauration, l’organisation d’événements ou toute autre dynamique culinaire. La présence d’une licence IV constitue un atout stratégique majeur, offrant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation selon les saisons. 2 locaux commerciaux complètent ce bien un de 130 m² environ et l’autre de 25 m² environ. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d’exploitation et perspectives de valorisation. PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135) PRIX DU FOND : 760 000 € TTC (Mandat 1933124) Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. (ID 78028), Agent Commercial mandataire .

- Delphine Chatard RARE À LA VENTE– MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – ENVIRONNEMENT MÉDICAL Situé au cOEur du Cap d’Agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel / commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire. D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique. Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien. Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel.
- Emplacement stratégique au cOEur du Cap d’Agde
- Immeuble avec ascenseur
- Environnement professionnel déjà établi
- Fort potentiel d’exploitation ou d’investissement DPE vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Delphine Chatard (ID 86026), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 939638680 .