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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Jacou

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Locaux commerciaux - Boutiques - Hérault (34)

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 150m² au Cap d'Agde

Prix de venteNous consulter

Surface150 m²

Local commercial proposé en droit au bail, idéal pour un restaurateur ou concept hybride souhaitant s'implanter dans un espace structuré pour recevoir du public. Le volume principal, entièrement modulable, permet une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 personnes debout selon l'aménagement choisi. Configuration adaptée à une activité de restauration rapide qualitative, bar à thème, cave à manger ou lieu de dégustation. Position d'angle stratégique offrant visibilité et double exposition sur les flux. Façade vitrée apportant luminosité et mise en valeur de l'activité. Équipements en place : gaine d'extraction, plafond technique, accès PMR, sécurité incendie, fibre optique, gestion thermique optimisée. Le lieu se prête également à un développement en concept store, associant restauration et espace de vente (épicerie fine, cave spécialisée, univers lifestyle). Un outil d'exploitation prêt à performer, avec un fort potentiel d'identité commerciale. Prix très attractif. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 187m² à vendre Palavas-les-Flots

Prix de vente848 000 €

Surface187 m²Montant au m²4 534,76 €/m²

Local commercial d'angle de 187 m² Palavas-les-Flots Emplacement touristique majeur

vous propose à la vente un local commercial d'angle d'environ 187 m², idéalement situé sur l'un des axes piétons les plus fréquentés dePalavas-les-Flots, au cœur d'un environnement commerçant et touristique particulièrement recherché.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

92 m² en rez-de-chaussée
95 m² en R+1

Grâce à sa configuration d'angle, le local bénéficie d'une double exposition, de nombreuses ouvertures et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une terrasse donnant sur deux rues passantes vient compléter l'ensemble, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.

Le local est actuellement loué à un restaurant-traiteur en place depuis environ 10 ans, générant un loyer annuel de 42 000 € HT HC, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé.

À terme, ce bien pourra également convenir à un commerçant souhaitant reprendre l'exploitation du local à l'issue du bail ou du départ de l'occupant actuel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 74m² à Béziers Saint-Saëns

Prix de vente79 000 €

Surface74 m²Montant au m²1 067,57 €/m²

Idéalement situé sur l’avenue Saint-Saëns, face au Palais des Congrès, découvrez ce local commercial d’environ 74 m² implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Anciennement exploité comme salon de bien-être, le localest actuellement aménagé en plusieurs espaces et box, offrant une configuration parfaitement adaptée à différentes activités professionnelles. Sa distribution permet notamment d’envisager l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet, de bureaux, d’une activité de soins, de bien-être ou de services.
Le local bénéficie également d’une petite vitrine sur l’avenue, apportant visibilité et luminosité tout en permettant d’identifier facilement votre activité.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des allées Paul Riquet, d'un parking sous-terrain et du cœur de ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 30m² vue imprenable Béziers

Prix de vente88 000 €

Surface46 m²Montant au m²1 913,04 €/m²

Vends local commercial situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Grande terrasse attenante. Accès non PMR. Belle situation, avec vue imprenable, idéal secteur tertiaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuellesmoyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

Pascal ROBERT, : ,
- EI
- 451165260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial libre 44m² Cap d'Agde Le Môle

Prix de vente92 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

CAP D’AGDE – QUARTIER DU MÔLE – LOCAL COMMERCIAL DE 44 M²

Idéalement situé dans le quartier recherché du Môle, à deux pas de l’allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :

Un bel espace principal pour accueillir votre activité

Une réserve pour le stockage

Un espace cuisine

Un espace sanitaire avec WC, lavabo et douche

Un second espace de rangement

Ses atouts ? Un emplacement recherché, une surface facile à exploiter et plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.

Que vous envisagiez d'y installer une boutique, une activité de services ou un commerce de proximité, ce local pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet professionnel !

Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Elodie GUIRAUD, : ,
- EI
- 106753023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local 108m² à Montpellier Lepic

Prix de vente324 500 €

Surface108 m²Montant au m²3 004,63 €/m²

MONTPELLIER - QUARTIER LEPIC, À VENDRE MURS LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL d'une superficie de 108m2 (50m2 de bureaux et 50m2 d'atelier) en bon état et très lumineux (baies vitrées), avec 23,5 de terrasse et parking extérieur.
Peut convenir pour des professions libérales, assurances, bureaux etc....
PRIX : 324 500 ¤

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² rue piétonne à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface70 m²Montant au m²642,86 €/m²

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente local commercial 27m² à Bédarieux

Prix de vente25 000 €

Surface27 m²Montant au m²925,93 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN PLEIN COEUR DE VILLE

Un emplacement idéal pour votre activité professionnelle !

Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des autres commerces, ce local commercial de 27,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses deux entrées et d'un cadre accueillant.

En bon état général, le local se compose ainsi :

- Une pièce principale de 22,72 m², lumineuse donnant sur la rue principale

- Une arrière-cuisine de 3,85 m² avec accès direct à un parking

- Un WC indépendant de 1,09 m2.

La copropriété est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Actuellement occupé par la propriétaire, le local sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant à l'acquéreur de disposer pleinement des lieux.

Idéal pour un commerce, une activité libérale ou professionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Mélanie LOPEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 109 395 624
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 40m² Le Cap d'Agde

Prix de vente295 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 430,23 €/m²

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- Level Le Cap d'Agde, en exclusivité, secteur centre port emplacement idéal, à vendre murs commerciaux tous commerces avec nombreuses possibilités. Un peu plus de 54 m² carrez avec en sus une très belle terrasse. Actuellement exploité en restaurant. Acquérir des murs est idéal pour éviter de payer un loyer à fond perdu. Affaire tenue depuis de nombreuses années. Vente pour cause de retraite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M
- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 40m² au Cap d'Agde

Prix de vente234 000 €

Surface40 m²Montant au m²5 850 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LIBRE A vendre des murs commerciaux libres de 40 m² avec un garage idéalement situés dans une rue très passagère. Actuellement developper en tant que restaurant. MURS ET FOND INDISSOCIABLE ! ( n * mandat fond de commerce : 2078400) Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs libres 40m² empl N°1 à Le Cap d'Agde

Prix de vente246 400 €

Surface40 m²Montant au m²6 160 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 40 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. Avec point d’eau et toilette. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 20 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.83€ par mois (soit 2218 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Le Cap d'Agde

Prix de vente123 200 €

Surface20 m²Montant au m²6 160 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 20 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 40 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Montpellier

Prix de vente190 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 923,08 €/m²

- En EXCLUSIVITE
- Local commercial LOUÉ
- Spécial INVESTISSEUR Au cOEur de la Résidence Saint Charles, beau local commercial donnant sur l’avenue principale, 10 mètres linéaires de vitrines. En très bon état. Electricité et normes PMR OK. Climatisation réversible. Bonne visibilité. pas de restauration ni alimentation. ACTUELLEMENT LOUÉ, ME CONTACTER SVP Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 60997), Agent Commercial mandataire .

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Vente local 50m² à Portiragnes ZAC de la Redoute

Prix de vente54 500 €

Surface50 m²Montant au m²1 090 €/m²

- PORTIRAGNES PLAGE – ZAC de la Redoute À seulement 100 mètres du littoral, murs commerciaux à vendre dans un secteur prisé. Ce local d’environ 50 m² environ bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d’un espace principal, d’une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Charges annuelles de copropriété : 1200 TTC Opportunité idéale pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26463), Agent Commercial mandataire .

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Vends murs commerciaux de snack bord de mer 34

Prix de vente130 800 €

Surface43 m²Montant au m²3 041,86 €/m²

34 Dans station balnéaire Montpelliéraines, vends murs commerciaux d'un Restaurant Pizzeria Snack, d'une surface de 44m2, situé a 100 mètres de la mer avec un revenu annuel de 9880 €, taxe foncière a la charge du locataire 973€ . Bonne rentabilité...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux aux alentours de Montpellier

Prix de vente674 100 €

Surface350 m²Montant au m²1 926 €/m²

34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040€ par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 440m² à Montpellier

Prix de vente954 000 €

Surface440 m²Montant au m²2 168,18 €/m²

34 MONTPELLIER Vends Murs commerciaux de 440m2 avec locataire de qualité avec belle rentabilité de plus de 8% rare sur le secteur . Point fort : * rentabilité brute de 8% * engager * bâtiment en bonne état et très bien entretenu * Emplacement dans une zone d'activité entre 2 sorties d'autoroute Renseignement complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 300KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

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Vente murs loués zone d'activitée Montpellier Nord

Prix de vente1 250 000 €

Surface860 m²Montant au m²1 453,49 €/m²

34 MONTPELLIER NORD ZONE D'ACTIVITEE VRAI OPPORTUNITEE VENDS EMSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX AVEC UNE ENSEIGNE NATIONALE d'une surface de 500m2 sur une parcelle de 1380m2 avec 20 places de parking privatif et un loyer annuel HT HC HF de 55 000 euros , le 2éme local et libre de locataire avec unesuperficie de 360m2 sur une parcelle de 919 m2 avec 10 places de parking privatif et un loyer prévisionnel de 52 000 euros , prévision de rentabilité de plus de 7.5% , vente uniquement de la totalité de 2 lots, parcelle totale 2299 m2 , produit très rare sur le secteur Renseignement complémentaires après signatures d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

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Vente entrepôt 478m² avec cour à Béziers centre

Prix de vente138 000 €

Surface478 m²Montant au m²288,7 €/m²

Dans une avenue du centre ville de Beziers proche des allées Paul Riquet l'agence vous propose à la vente un entrepot de 478m² de plain pied avec cour exterieure attenante . Ideal pour un parking ou garage, Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :1 Charges annuelles de copropriété : 50 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Passez votre code... et les clés sont à vous !"

Prix de vente93 000 €

Surface93 m²Montant au m²1 000 €/m²

Envie d'un projet qui ne manque pas de direction ? Cette ancienne auto-école au cœur de Florensac est la pépite qu'il vous faut ! Que vous cherchiez un local pro avec pignon sur rue ou un défi de réhabilitation, ici, tous les voyants sont au vert. Pourquoi craquer pour ce bien ? Trois plateaux, vous offrant un terrain de jeu de plus de 80 m². Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC, tandis que les étages sont de véritables pages blanches à inventer. Le gros plus ? Un parking public juste devant la porte : le luxe ultime en centre-village ! Le gros œuvre est déjà fait : Pas de mauvaises surprises ici ! La toiture a été refaite et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (même dans les combles !). C'est un budget colossal d'économisé pour vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un potentiel "caméléon" : Idéal pour un cabinet libéral, des bureaux ou un commerce. Et pour ceux qui rêvent d'une maison de village atypique, le volume est là ! Le changement de destination en habitation est à explorer (sous réserve d'autorisations), de quoi laisser libre cours à votre imagination. On résume : * Toiture refaite et menuiseries changées 3 niveaux à aménager. Stationnement facile au pied du bien. Attention, à ce prix-là, la priorité est à celui qui dégaine son téléphone le premier. On visite ? Contactez-moi : Stéphanie
- Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Agde

Prix de vente205 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 928,57 €/m²

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués Saint-Gély-du-Fesc

Prix de vente590 000 €

Surface181 m²Montant au m²3 259,67 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS

En Exclusivité à SAINT GELY DU FESC

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc actuellement occupé par un locataire (Vente au détail de produits alimentaires)

C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée, ce local développe une surface privative totale de 181,36 m² (Loi Carrez).

Le local se compose d'un espace magasin ou surface de vente de 154,23 m² offrant un volume commercial important, complété par une chambre froide de 9,91 m², un bureau de 15,21 m² ainsi qu'un WC de 2,01 m².

Fonctionnel et bien agencé, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou alimentaire grâce à la présence de la chambre froide.

Les atouts du bien sont un locataire en place avec des revenus locatifs immédiats, une surface commerciale importante, une bonne organisation des espaces et une situation en rez-de-chaussée.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif.

Surface Loi Carrez 181,36 m².

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Vente murs commerciaux loués littoral Hérault

Prix de vente998 000 €

Surface228 m²Montant au m²4 377,19 €/m²

Murs commerciaux loués
- Investissement patrimonial
- Bail commercial en cours À vendre : murs commerciaux loués en pleine propriété, au sein d’un bâtiment indépendant en R+1, bénéficiant d’une emprise au sol d’environ 140 m² sur un terrain clos de 350 m². Le bien estactuellement donné à bail commercial à une société de dimension internationale, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité locative et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques du bien :
- Bâtiment construit en 2010,
- Construction en pleine propriété
- absence de copropriété,
- Immeuble en R+1,
- Emprise au sol : environ 140 m²,
- Bail commercial de 9 ans, prenant effet le 7 juin 2022,
- Révision du loyer triennale,
- Dépôt de garantie : 17 500 €. Conditions locatives :
- Loyer annuel : 78 800 € HT/HC,
- Taxe foncière : 3 115 € à la charge du propriétaire,
- Ordures ménagères : 295 € à la charge du locataire, Conditions financières : Prix de vente : 998 000 € HAI. Un actif immobilier commercial offrant un revenu locatif annuel de 78 800 € HT/HC, dans le cadre d'un bail commercial en cours avec un locataire de rayonnement international. Mandat n°341397

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 350m² à vendre Clermont-l'Hérault

Prix de vente544 870 €

Surface351 m²Montant au m²1 552,34 €/m²

À louer Programme neuf : cellule indépendante / showroom d'environ 350 m², en entrée de parc d'activités.

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

À l'entrée du parc, cette cellule indépendante d'environ 350 m² est idéale pour accueillir un showroom professionnel. Son emplacement privilégié lui garantit une visibilité optimale auprès de vos clients, partenaires et visiteurs, pour valoriser votre image et vos produits.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

Une salle de réunion partagée
Un local élévateur
Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Ces équipements facilitent l'exploitation au quotidien : accueil de vos rendez-vous, manutention des marchandises et organisation de votre activité, sans investissement supplémentaire.

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité, au sein d'un programme neuf aux prestations modernes.

Disponibilité, conditions de location et visite sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 44m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 022,73 €/m²

Entre le boulevard de Genève et la place Emile Zola, local commercial de 44 m² environ avec sanitaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Lucie GARNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965

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