Local commercial à Haute-Goulaine

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE => PATISSERIE – CHOCOLATERIE – VIENNOISERIE de qualité supérieure Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. •Chiffre d’affaires 2024 > 175 K€ •Croissance annuelle : +15 % •EBE retraité > 20 K€ •Résultat > 12 K € •Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente environ + logement de fonction •Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC •Date de création : septembre 2021 •Effectif : le fondateur et 2 apprentis ________________________________________ => Un emplacement stratégique : • Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église • Stationnements faciles en zone bleue pour les clients • Clientèle CSP + et CSP + , fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises (Airbus, écoles…) Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien
- et Thouaré. ________________________________________ => Les points forts de l’affaire : • Boutique récemment rénovée, au décor raffiné, avec vitrine de 4,4 m linéaires • Activités complémentaires : pâtisserie, chocolats, viennoiseries, macarons, confiseries • Site de commande en ligne, réseaux sociaux dynaliques • Possibilité de développer un salon de thé en terrasse • Matériel récent, opérationnel • Fermeture 2,5 jours / semaine et congés annuels : qualité de vie assurée ________________________________________ => Un confort rare : • T2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • Réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => Pourquoi s’installer ici et reprendre cette affaire ? • Un positionnement haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses produits • Potentiel de développement clair • Une clientèle fidèle, mixte, qualitative • Accompagnement possible par le cédant pour assurer une reprise dans la continuité ________________________________________ => En résumé : Une opportunité rare d’acquérir une pâtisserie-chocolaterie de renom, dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. Rejoignez une aventure gourmande aux fondations solides, avec des perspectives de croissance réjouissantes ! => Contactez – pour plus d'informations ou pour étudier cette affaire et planifier une visite. Votre prochain succès commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71079), Agent Commercial mandataire .