Vente de locaux commerciaux - boutiques à Sainte-Luce-sur-Loire

vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 114 m², situé en centre-bourg d'une commune dynamique à l'est de Nantes. Livré brut de béton, le local dispose des réseaux et fluides en attente ainsi que des menuiseries posées, permettant à l'acquéreur deréaliser un aménagement adapté à son activité. Une activité de restauration peut être étudiée, sous réserve de sa compatibilité avec la destination de l'immeuble, le règlement de copropriété, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires. Le commerce pourra utiliser la cuisine commune et le local à vélos de la résidence. Une ou deux places de stationnement sécurisées pourront également être louées selon les besoins et les disponibilités. Prix de vente : 296 400 € net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier les possibilités d'aménagement et organiser une visite.


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- Charlie Chassagne Murs commerciaux – Local professionnel de 480 m² sur parcelle de 1 500 m². À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 480 m², implantés sur une parcelle de 1 500 m². Le local se compose de : Un showroom / espace d’accueil de 72 m² Deux bureaux Un vestiaire Deux WC Un entrepôt de 120 m² Un second entrepôt de 235 m² L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle, permettant de dissocier facilement les espaces d’accueil, bureaux, stockage et activité. Stationnement sur la parcelle. Locataire en place, Loyer 3070 euros TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.