Local commercial 350m2 945000 € ( N° 2731602,A)

Vente local 350m² zone commerciale Manosque

Prix de vente

945 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

2 700€/m²

Situé sur un axe passant au cœur d'une zone commerciale, local commercial d'environ 350 m² offre une bonne visibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Le bien dispose d'une hauteur sous plafond entre 5 et 6 mètres, adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il comprend également un parking facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur la toiture. La copropriété est très récente avec de faibles charges locatives. Un emplacement fonctionnel et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement au coeur d'une zone ultra dynamique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus : 945 000 € Prix hors honoraires H.T : 900 000 € Honoraires TTC : 45 000 € (5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 945000 € (2 700 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 945000 € (2 700 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 04/06/2026

Référence CessionPME : 161_41

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

936 €/m² Prix bas

1254 €/m² Prix médian

1680 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 145 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 700 € HT + 0 € TVA, soit 128 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711

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- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 1576 €

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