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  • 18 annonces de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque (04100)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente locaux loués spécial investisseur à Manosque

    Prix de vente
    245 000€
    Surface
    178 m²
    Montant au m²
    1 376€/m²
    MANOSQUE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS OCCUPES

    A trois minutes de l'entrée d'autoroute A 51, au sein d'un centre d'affaire / commercial d'entrée de ville situé en front de la ZI Saint-Joseph, locaux professionnels de 178m² vendus occupés (loués à une association depuis mai 2016). Vaste hall d'accueil / secrétariat, salle de réunion, cinq bureaux, une salle d'archivage, cuisine, sanitaires PMR. Stationnements gratuits en grands nombre aux pieds de l'ensemble.


    - Prix de vente : 245000 €
    - Taxe foncière : 3203 €
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente murs 340m² empl stratégique à Manosque

    Prix de vente
    534 000€
    Surface
    340 m²
    Montant au m²
    1 571€/m²
    - À vendre : Murs commerciaux d’un établissement exceptionnel à Manosque, emplacement stratégique !(Ce mandat concerne le s murs commerciaux qui seront vendu avec le fond de commerce dont le mandat est chez sous le numèro 1659033)Idéalement situé sur un axe principal stratégique entre la sortie de l’autoroute A51 et le centre-ville de Manosque, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité pour vos clients.Actuellement exploité sous une franchise indépendante DAFY SCOOT, cet établissement propose un panel complet de services dédiés aux passionnés et utilisateurs de deux-roues :•Entretien et révisions complètes pour tous types de deux-roues.•Vente d’accessoires : casques, vestes, gants et équipements divers.•Pièces d’occasion pour réparations ou remplacements.•Vente exclusive de grandes marques de deux-roues sur le secteur : Peugeot, Beta, Fantic, Rieju, Sym, IMF, Mondial et Agent Piaggio.Ce commerce bénéficie d’une exclusivité territoriale sur ces marques, offrant un avantage concurrentiel indéniable et une clientèle fidèle.Caractéristiques principales :•Emplacement stratégique : proche sortie A51 et centre-ville.•Accessibilité optimale avec stationnement à proximité.•Surface aménagée pour accueillir et fidéliser une clientèle variée.•Possibilité d’acquisition murs + fonds de commerce : une opportunité unique pour développer ou consolider votre activité.Pourquoi investir ?Cet établissement est une référence sur son secteur et offre des opportunités de croissance importantes, grâce à sa localisation stratégique et son positionnement exclusif sur les marques leaders du marché. C’est une affaire clé en main qui ne demande qu’à être reprise par un entrepreneur ambitieux.N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle !Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 83693), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente local 58m² empl stratégique à Manosque

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    58 m²
    Montant au m²
    2 569€/m²
    Dans un emplacement stratégique, en plein cœur de l'espace Chrimalyde à Manosque. Implanté en face du tribunal de commerce, à proximité de l'hôpital et de l'école internationale, ce local en parfait état est idéal pour tout professionnel de santé, bien être ou encore esthétique, souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. D'une superficie totale de 58,75 m² environ, aux normes PMR, dès que l'on franchit le seuil de la porte d'entrée, une quiétude apaisante s'installe dans la salle d'attente de 12 m² environ porté par le calme enveloppant des lieux. Pour exercer votre activité, vous disposer d'une salle de 36 m² environ équipé d'un wc privé et d'un accès direct sur l'extérieur, pour vos repas et moment de détente vous disposez d'une tisanerie de 5,6 m² environ et pour le confort de vos clients, en salle d'attente vous bénéficier d'un deuxième toilette adaptée PMR et d'un grand parking privé en extérieur.
    Ce local est en parfait état, prêt à accueillir votre activité.
    Avec supplément vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé dans le sous-sol de la copropriété.
    Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

    Cette annonce référence 260437 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49 24.

    Prix du bien : 149 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente local commercial 120m² à Manosque Tribunal

    Prix de vente
    279 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    2 325€/m²
    Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle.

    Les locauxpossèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade).

    Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Nombreux travaux déjà faits, tels que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc.

    Les locaux sont traversants Nord/Sud, accès personne à mobilité réduite possible, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels déjà installés, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 €/an, et charges d'environ 1350 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (193.65 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité.

    Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

    Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 281 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente locaux commerciaux 194m² à Manosque

    Prix de vente
    479 000€
    Surface
    194 m²
    Montant au m²
    2 469€/m²
    Locaux commerciaux de 194 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle.

    Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment.

    Disposition actuelle (entièrement aménagés en 2012) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun.

    Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 2500 €/an, et charges d'environ 2000 €/an.

    Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (120 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité.

    Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

    Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires.

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 483 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 000 € HT + 0 € TVA, soit 455 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente local commercial 314m² à Manosque Tribunal

    Prix de vente
    758 000€
    Surface
    314 m²
    Montant au m²
    2 414€/m²
    Locaux commerciaux de 314 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle.

    Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 16.8 m pour une façade de 24 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Actuellement divisé en deux locaux séparés mitoyens, avec chacun son entrée sur rue et ses vitrines.

    - Premiers locaux (entièrement aménagés en 2012) de 194 m² : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun.
    - Deuxièmes locaux de 120 m² : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc.

    Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an.

    Possibilité de vente des locaux séparément, libres ou loués.

    Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

    Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires.

    Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 758 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 765 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 720 000 € HT + 0 € TVA, soit 720 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente local commercial 65m² à Manosque

    Prix de vente
    110 000€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    1 692€/m²
    Situé à Manosque (04100), ce local commercial se trouve dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, il bénéficie d'une localisation idéale pour la profession libérale.
    Ce local commercial de 64 m2 dont 47 m² env de surface professionnelle en très bon état saura vous séduire. Avec ses 3 pièces, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Chaque espace est optimisé pour répondre aux besoins de votre activité. Année de construction 2000, ce bien allie modernité et praticité pour accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions.Vous disposez également de 3 places de parking en jouissance exclusive, assurant praticité et confort pour vous et vos clients.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821 094 711
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Manosque

    Vente murs hotel-bureau 630m² à Manosque centre

    Prix de vente
    448 000€
    Surface
    630 m²
    Montant au m²
    711€/m²
    Situé à Manosque (04100), au cœur de la ville et à proximité d'un parking de 120 places, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des restaurants, bars et commerces. Un lieu stratégique pour attirer une clientèle régulière et profiter de la vie citadine animée.
    Ce bien spacieux de 630m² propose 18 chambres pour un total de 40 couchages, combinant confort et esthétique provençale avec des prestations de qualité telles que la climatisation, une literie confortable, des rangements, salles de bain/douches et équipements de divertissement. En excellent état, cet hôtel ** offre à ses occupants, un salon de lecture, une salle dédiée aux petits déjeuners et une lingerie.
    De plus, la présence d'un logement de fonction de 110m² offre une grande souplesse d'utilisation pour les futurs propriétaires ou gestionnaires de l'établissement. Il est composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes.
    Ce local commercial dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'une cave et d'une chaufferie.
    Possibilité d'acquérir le fond avec les murs.

    Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 448 000 € HT + 3 736,32 € TVA, soit 451 736,32 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 318,4 € HT + 0 € TVA, soit 429 318,4 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 681,6 € HT + 3 736,32 € TVA, soit 22 417,92 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    18 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Guide pratique du coworking à Paris : Trouvez l’espace idéal pour développer votre activité
    Le coworking à Paris s’impose comme une alternative de plus en plus prisée par les freelances, les startups et les entreprises en quête de flexibilité. Dans une ville dynamique où l’immobilier est souvent coûteux, ces espaces partagés permettent de travailler dans un cadre professionnel, tout en favorisant les échanges et la collaboration. Ce guide vous aidera à comprendre les principes du coworking et à trouver l’espace idéal pour booster votre productivité dans la capitale.   1. Qu’est-ce que le coworking ? Le coworking désigne la mise à disposition de postes de travail dans un espace partagé, où les professionnels peuvent louer un bureau pour une durée variable : à l’heure, à la journée, au mois, voire à l’année. À Paris, cette pratique a connu un véritable essor ces dernières années, sous l’effet du développement du travail indépendant et de la montée en puissance des startups. Ambiance collaborative : Les coworkers évoluent dans un environnement convivial, où l’on échange idées et conseils. Démocratisation des coûts : Les charges (loyer, électricité, internet…) sont réparties entre tous les utilisateurs, ce qui rend la location plus abordable. Souplesse : Chaque espace propose des formules ajustées, permettant de moduler son abonnement selon ses besoins.   2. Pourquoi opter pour un espace de coworking à Paris ? La capitale attire des profils variés, allant des indépendants aux grandes entreprises cherchant à installer une antenne dans la ville. Les espaces de coworking à Paris offrent plusieurs avantages : Réseau professionnel étendu : En côtoyant des professionnels de différents secteurs, vous pouvez rapidement tisser des liens, échanger des cartes de visite et même trouver des opportunités de collaboration. Flexibilité locative : Contrairement à un bail commercial classique, vous n’êtes pas engagé sur le long terme. Cette souplesse vous permet d’adapter votre espace de travail à l’évolution de votre activité. Inspiration : Plongé dans une ambiance entrepreneuriale, vous bénéficiez d’un cadre stimulant qui favorise la créativité et l’innovation. Localisation stratégique : Les espaces de coworking sont généralement situés dans des quartiers centraux ou facilement accessibles, ce qui simplifie grandement les déplacements et les rendez-vous clients.   3. Comment choisir son espace de coworking à Paris ? Trouver l’espace de coworking idéal dépend avant tout de vos besoins professionnels et de vos préférences personnelles. Voici quelques critères à prendre en considération : La localisation : Préférez un quartier proche de vos clients, fournisseurs ou partenaires. Vous gagnerez du temps et limiterez vos déplacements. Le budget : Comparez les formules proposées par chaque lieu (forfait mensuel, abonnement à l’heure, packs de jours) afin de choisir la solution la plus adaptée à votre situation financière. L’ambiance : Certains espaces mettent l’accent sur la convivialité, d’autres sur le calme. N’hésitez pas à tester plusieurs endroits pour trouver celui où vous vous sentez le mieux. Les services inclus : Certains lieux proposent un service de conciergerie, des salles de réunion équipées, une cuisine partagée, ou encore des événements de réseautage. Faites la liste de vos besoins prioritaires pour cibler les espaces les plus adaptés.   4. Les services et équipements à vérifier Avant de vous engager, assurez-vous que l’espace de coworking réponde à vos exigences en termes d’équipements : Connexion internet : Vérifiez la vitesse et la stabilité du réseau, indispensables pour travailler efficacement. Postes de travail : Les bureaux sont-ils ergonomiques ? La lumière naturelle est-elle suffisante ? Salles de réunion : Informez-vous sur la capacité de ces espaces et leur accessibilité. Impression et scannage : De nombreux professionnels ont besoin de ces services au quotidien, mieux vaut donc vérifier leur disponibilité. Espaces communs : Un coin cafétéria ou détente peut s’avérer précieux pour souffler entre deux missions, ou pour échanger de manière informelle avec d’autres coworkers.   5. Construire son réseau grâce au coworking L’un des principaux atouts du coworking à Paris réside dans la possibilité de nouer des contacts professionnels. Les rencontres fortuites autour d’un café, les ateliers thématiques ou les afterworks sont autant d’occasions de : Trouver de nouveaux partenaires ou clients. Partager des compétences et des conseils. Participer à des projets communs. Il est donc essentiel de s’impliquer dans la vie de l’espace de coworking (discussions, événements, groupes d’entraide) pour maximiser les opportunités de développement.   6. Les bonnes pratiques pour réussir son coworking Pour profiter pleinement de votre expérience de coworking, voici quelques recommandations : Respecter les règles de vie communes : Gardez à l’esprit que vous partagez un espace avec d’autres travailleurs, donc soyez attentif au bruit, à la propreté et à l’utilisation du matériel commun. Organiser son temps : Définissez vos plages de travail et vos moments de pause pour trouver un bon équilibre entre efficacité et convivialité. Contribuer à la communauté : Si vous avez des compétences à partager, proposez des ateliers ou des sessions d’entraide. C’est une excellente manière de renforcer votre crédibilité et de créer du lien.   Le coworking à Paris offre un cadre idéal pour les indépendants, les startups et les entreprises en quête de souplesse et de dynamisme. Grâce à la variété des formules et à la richesse des échanges, ces espaces permettent non seulement de limiter les coûts, mais aussi de stimuler la créativité et de favoriser les synergies entre professionnels. Que vous recherchiez un lieu convivial pour travailler au quotidien ou un espace ponctuel pour recevoir vos clients, les options sont nombreuses dans la capitale. Prenez le temps de définir vos critères (localisation, budget, services, ambiance) et de visiter plusieurs espaces avant de faire votre choix. Vous pourrez alors profiter pleinement de l’énergie entrepreneuriale parisienne et développer votre réseau dans un environnement collaboratif, propice à l’innovation.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    La cession de commerces et locaux commerciaux à Strasbourg : guide complet
    Strasbourg, capitale européenne et joyau de l’Alsace, se distingue par son attractivité économique et culturelle. Avec une position géographique stratégique, à la frontière de l'Allemagne, et une riche histoire commerciale, cette ville est un terrain fertile pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter ou développer leur activité sur Strasbourg. Cet article vous propose un tour d’horizon des quartiers importants, des zones stratégiques, des infrastructures logistiques et des opportunités d’immobilier d’entreprise à Strasbourg. Les quartiers importants pour les commerces à Strasbourg Le centre historique : la Grande-Île Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le centre historique de Strasbourg est un véritable aimant pour les touristes et les habitants locaux. Avec des rues piétonnes animées comme la rue des Grandes-Arcades et la rue de la Mésange, cette zone est parfaite pour les commerces de détail, les boutiques haut de gamme et les restaurants. L’afflux constant de visiteurs garantit une visibilité maximale. Le quartier de la Gare Situé à proximité de la gare centrale, ce quartier dynamique attire une clientèle variée, allant des professionnels en déplacement aux résidents locaux. Idéal pour les commerces de proximité et les services destinés aux voyageurs comme les hôtels, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au réseau de tramways et à la gare TGV. La Krutenau : un quartier bohème et branché La Krutenau, connue pour son ambiance jeune et décontractée, est le lieu de prédilection des étudiants et des jeunes actifs. Les bars, les cafés, les galeries d’art et les boutiques indépendantes y prospèrent. Ce quartier est idéal pour les commerces innovants et les concepts originaux. Le quartier de l’Orangerie et des institutions européennes Ce secteur réputé pour son cadre résidentiel haut de gamme et la présence d’institutions européennes est également attractif pour les commerces et services ciblant une clientèle internationale. Les restaurants raffinés et les boutiques de qualité y trouvent parfaitement leur place. Neudorf : un quartier en plein essor Situé au sud du centre-ville, Neudorf est un secteur qui se développe rapidement. Avec des projets récents d’aménagement urbain, il attire de plus en plus de commerces et de services. C’est un choix judicieux pour les entrepreneurs à la recherche d’un quartier prometteur avec des loyers encore abordables. Les zones stratégiques pour le développement commercial Les zones commerciales de Vendenheim et Mundolsheim Ces zones situées au nord de Strasbourg regroupent des enseignes nationales et internationales, avec des commerces de grande distribution, des magasins d’équipement et des enseignes spécialisées. Elles sont prisées pour leur accessibilité en voiture et leur capacité à attirer une clientèle régionale. La Presqu’île Malraux Ce quartier en plein renouveau combine habitations modernes, commerces et espaces culturels. C’est une zone très prisée pour les commerces axés sur les loisirs, la restauration et les services haut de gamme. Le pôle d’activités de Strasbourg Sud Avec une excellente accessibilité via l’A35, le secteur sud de Strasbourg est stratégique pour les entreprises industrielles, commerciales et logistiques. Les entrepôts et locaux d’activités y sont nombreux et adaptés aux besoins des entrepreneurs. Les axes routiers et autoroutiers : une connectivité optimale L’autoroute A35 L’A35 traverse Strasbourg du nord au sud et relie la ville à Bâle, Colmar et Sélestat. Cet axe est essentiel pour les transports locaux et transfrontaliers. L’autoroute A4 Cet axe relie Strasbourg à Paris et à l’Allemagne. Il est stratégique pour les flux commerciaux entre l’est et l’ouest de la France. La D468 et le réseau secondaire En complément des autoroutes, le réseau secondaire offre une connectivité efficace vers les communes environnantes. Ce maillage dense facilite les échanges et le développement d’activités locales. L’immobilier de bureaux à Strasbourg Strasbourg offre un marché immobilier de bureaux attractif avec des espaces modernes adaptés à tous les besoins. Le quartier d’affaires Archipel, situé à proximité des institutions européennes, propose des bureaux haut de gamme et des espaces de coworking. Les entrepreneurs peuvent également se tourner vers des secteurs comme Neudorf et la Gare pour des solutions immobilières plus abordables. Les entrepôts et locaux d’activité à Strasbourg Strasbourg est un pôle logistique majeur grâce à son emplacement stratégique au carrefour de l’Europe. Des zones comme le Port du Rhin et le parc logistique de Reichstett offrent des infrastructures adaptées aux entreprises de transport, de stockage et de distribution. La proximité avec l'Allemagne renforce également l'attractivité de ces zones pour les activités transfrontalières. Strasbourg, un choix stratégique pour entreprendre Strasbourg, avec son patrimoine exceptionnel, sa position géographique au cœur de l’Europe et ses infrastructures modernes, est une ville propice au développement des affaires. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, implanter des bureaux ou développer une activité logistique, Strasbourg offre un écosystème dynamique et diversifié. Investir dans cette ville, c’est bénéficier d’une visibilité internationale tout en profitant de la qualité de vie alsacienne.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    La cession de commerces et de locaux commerciaux à Reims : un guide complet pour les entrepreneurs
    Reims, située au cœur de la région Champagne-Ardenne, est une ville riche d’histoire, mais également un carrefour économique stratégique. Avec son patrimoine exceptionnel, sa proximité de Paris et ses infrastructures modernes, Reims offre un environnement idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter ou développer leur activité. Cet article explore les quartiers clés, les zones stratégiques, les axes routiers, ainsi que les opportunités dans l’immobilier de bureaux, les entrepôts et les locaux d’activités à Reims. Les quartiers importants pour les commerces à Reims Le centre-ville de Reims : un emplacement de choix Le centre-ville de Reims est le cœur de l’activité commerciale. Autour de la cathédrale Notre-Dame de Reims et des places emblématiques comme la place Drouet-d’Erlon et la place Royale, se concentre une multitude de commerces, de restaurants et de boutiques haut de gamme. Cette zone attire aussi bien les touristes que les habitants locaux grâce à son accessibilité et son dynamisme. Les loyers y sont élevés, mais les opportunités pour les commerces de détail, les enseignes de luxe et les activités touristiques sont à la hauteur de l’investissement. Le quartier Boulingrin : entre tradition et modernité Réputé pour son marché couvert Art déco, le quartier Boulingrin est un véritable lieu de vie où se mêlent tradition et innovation. Avec ses commerces de bouche, ses établissements de restauration et ses boutiques spécialisées, ce secteur attire une clientèle variée et fidèle. De plus, sa réputation culinaire en fait un choix stratégique pour les entrepreneurs dans les secteurs de l’alimentaire et des produits artisanaux. Le quartier Clairmarais : un pôle en plein essor Proche de la gare de Reims Centre, le quartier Clairmarais est un secteur qui a connu une profonde transformation ces dernières années. Il est désormais un pôle attractif pour les commerces et les entreprises grâce à son accessibilité, ses bureaux modernes et ses résidences récentes. Ce quartier est idéal pour les activités de service et les commerces à destination des professionnels. Cernay-Jamin et les zones périphériques En dehors du centre historique, des quartiers comme Cernay-Jamin offrent des opportunités pour des commerces de proximité, des supermarchés et des enseignes spécialisées. Ces zones répondent aux besoins des familles et des populations locales, grâce à des loyers plus abordables que dans le centre. Les zones stratégiques pour développer une activité commerciale Le parc d’activités Henri Farman Le parc d’activités Henri Farman, situé à l’est de Reims, est une zone stratégique pour les entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Avec une excellente connectivité aux axes routiers et un fort potentiel de développement, cette zone attire de nombreuses entreprises. Les zones commerciales de Champé et Thillois Ces zones situées à la périphérie de Reims accueillent des enseignes nationales et internationales. Elles sont idéales pour les commerces de grande distribution, les magasins d’équipement et les détaillants. Leur accessibilité en voiture et leur parking gratuit sont des atouts majeurs pour les entrepreneurs ciblant une large clientèle. Le secteur Reims-Bezannes : un hub en plein développement Avec la gare TGV Champagne-Ardenne, le secteur de Reims-Bezannes est en train de devenir un hub d’affaires majeur. Ce pôle attire des entreprises innovantes, des commerces et des activités à forte valeur ajoutée. Les infrastructures modernes et la proximité du TGV en font une zone privilégiée pour les entrepreneurs. Les axes routiers et autoroutiers : un atout logistique Reims bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, au carrefour de plusieurs axes routiers et autoroutiers majeurs. Ces infrastructures renforcent son attractivité pour les activités commerciales, industrielles et logistiques. L’autoroute A4 L’autoroute A4 relie Paris à Strasbourg en passant par Reims, faisant de la ville une étape stratégique sur cet axe est-ouest très fréquenté. L’autoroute A26 Surnommée « l’autoroute des Anglais », l’A26 connecte Calais à Troyes, traversant Reims et facilitant les échanges vers le nord de l’Europe. La RN31 Cette route nationale relie Reims à Rouen, en passant par Soissons et Compiègne. Elle constitue un axe important pour les transports régionaux. Ces axes routiers, combinés à la présence de la gare TGV et au canal de l’Aisne à la Marne, font de Reims un carrefour logistique incontournable. L’immobilier de bureaux à Reims Le marché de l’immobilier de bureaux à Reims est en plein développement. Des quartiers comme Clairmarais et Bezannes offrent des espaces modernes adaptés aux besoins des entreprises. Avec des loyers plus accessibles que dans les grandes métropoles, Reims attire des startups, des PME et des sièges régionaux d’entreprises. Les solutions de coworking, de plus en plus répandues, facilitent l’implantation d’activités innovantes dans des lieux flexibles et conviviaux. Les entrepôts, locaux d’activité et plateformes logistiques Reims est un point stratégique pour les activités logistiques grâce à sa proximité avec Paris et sa connectivité exceptionnelle. Plusieurs zones sont spécifiquement dédiées aux entrepôts et locaux d’activités. La zone logistique de Reims-Bezannes Grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A4 et la gare TGV, cette zone est un véritable carrefour pour les entreprises de logistique et de distribution. Des plateformes modernes permettent le stockage et le transit de marchandises, idéal pour les entreprises souhaitant desservir le marché national et européen. La zone industrielle de Saint-Léonard Située à l’est de Reims, cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles et logistiques. Son accessibilité par la route et son aménagement adapté aux grands volumes en font un choix stratégique pour les activités nécessitant de vastes surfaces. Les espaces périphériques autour de Thillois En complément de la zone commerciale, des entrepôts et des locaux d’activité sont également disponibles dans ce secteur. Ils sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les grands axes routiers. Reims, une ville aux multiples opportunités pour les entrepreneurs Reims, avec son riche patrimoine, son dynamisme économique et sa situation géographique stratégique, constitue une destination de choix pour les entrepreneurs et les investisseurs. Que ce soit pour ouvrir un commerce, implanter un bureau ou développer une activité logistique, la ville offre des opportunités variées et attractives. Avec des infrastructures modernes, des quartiers diversifiés et une connexion optimale aux grandes métropoles européennes, Reims se positionne comme une ville idéale pour entreprendre et prospérer.
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    La cession de commerces et de locaux commerciaux à Lyon : un guide pour les entrepreneurs
    Lyon, troisième plus grande ville de France, se distingue comme un véritable carrefour économique et culturel. Avec sa situation géographique stratégique, entre Paris, Marseille et Genève, la ville attire de nombreuses entreprises et commerces en quête de croissance. En tant que métropole européenne dynamique, Lyon offre une grande diversité de quartiers et de zones stratégiques pour le développement d’une activité commerciale ou industrielle. Ce guide propose une analyse des secteurs-clés de la ville, des opportunités dans l’immobilier de fonds de commerces, de boutiques sans oublier les bureaux et les entrepôts, ainsi qu'une conclusion sur le potentiel économique de la ville. Les quartiers clés pour les commerces à Lyon La Presqu'île : le cœur commercial de Lyon La Presqu’île, délimitée par les rivières du Rhône et de la Saône, est sans conteste le cœur battant de l’activité commerciale à Lyon. Avec des artères emblématiques comme la rue de la République, la rue Édouard-Herriot et la place Bellecour, ce quartier regroupe des enseignes prestigieuses, des boutiques indépendantes et une variété de restaurants. L’afflux constant de touristes, de cadres et d’habitants en fait une zone de choix pour les commerces de luxe, les magasins de mode et les concept-stores. Le Vieux Lyon : un quartier historique et touristique Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Vieux Lyon attire chaque année des milliers de visiteurs venus admirer ses ruelles pavées, ses traboules et ses édifices Renaissance. Les commerces liés à l’artisanat, à la gastronomie locale (bouchons lyonnais, pralines, vins du Beaujolais) et au tourisme trouvent ici un environnement idéal pour prospérer. Cependant, les loyers élevés et la concurrence nécessitent une stratégie commerciale solide. La Part-Dieu : un pôle d’affaires et de commerce moderne La Part-Dieu, connue comme le second quartier d’affaires de France après La Défense, combine des immeubles de bureaux modernes et le centre commercial de la Part-Dieu, l’un des plus grands d’Europe. Avec des enseignes internationales, des restaurants et une excellente connectivité grâce à la gare TGV, ce quartier attire une clientèle variée allant des professionnels aux familles. Le quartier de Confluence : un modèle d’urbanisme innovant Situé au sud de la Presqu’île, le quartier de Confluence est un exemple de réhabilitation urbaine réussie. Entre architecture futuriste et espaces verts, ce secteur offre des opportunités pour les commerces haut de gamme, les galeries d’art, et les activités à forte valeur ajoutée. L’attrait écologique et innovant du quartier en fait une destination privilégiée pour les enseignes modernes. La Croix-Rousse : un quartier bohème et commerçant Perchée sur une colline emblématique de Lyon, La Croix-Rousse est connue pour son ambiance unique mêlant charme bohème et dynamisme. Ancien quartier des canuts, il a su conserver son identité avec ses traboules et son patrimoine industriel, tout en accueillant aujourd'hui des commerces de créateurs, des boutiques vintage et des cafés branchés. Les marchés locaux, notamment celui de la place de la Croix-Rousse, attirent une clientèle fidèle et variée, faisant de ce quartier un lieu prisé pour les artisans, restaurateurs et commerçants indépendants. Les Terreaux : un centre culturel et commerçant effervescent Situé au pied de la colline de la Croix-Rousse, le quartier des Terreaux est un haut lieu de la vie culturelle et nocturne de Lyon. Autour de la célèbre place des Terreaux, dominée par la fontaine Bartholdi et l’Hôtel de Ville, se trouvent de nombreux bars, restaurants et galeries d’art. Ce quartier est particulièrement attractif pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir des établissements dans les secteurs de la restauration ou des loisirs. Sa proximité avec des institutions culturelles comme le musée des Beaux-Arts en fait également un secteur très fréquenté par les touristes. Les Brotteaux : un quartier chic et d’affaires Situé à proximité de la gare de la Part-Dieu, le quartier des Brotteaux est réputé pour son élégance et son dynamisme. Ses bâtiments haussmanniens abritent des restaurants gastronomiques, des bureaux d’entreprises et des commerces haut de gamme. La place Jules Ferry et ses alentours sont des zones prisées pour les activités liées à la finance, au conseil et à l'immobilier. Les Brotteaux attirent une clientèle sophistiquée, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour des commerces ou services premium. Villeurbanne : un secteur dynamique et accessible Juste à côté de Lyon, Villeurbanne est une commune à forte densité d’habitants et à grande diversité culturelle. Des zones comme les Gratte-Ciel ou le quartier Cusset sont particulièrement attractives pour les commerces de proximité et les services liés à une clientèle locale. Avec des loyers plus abordables que dans le centre de Lyon, Villeurbanne attire les entrepreneurs en quête de rentabilité. Les zones stratégiques pour développer une activité commerciale La rue Victor-Hugo et la rue Mercière : des artères emblématiques Ces rues iconiques de Lyon, situées sur la Presqu’île, concentrent une activité commerciale intense. La rue Mercière est connue pour ses nombreux restaurants et brasseries qui attirent une clientèle variée, tandis que la rue Victor-Hugo est prisée pour ses boutiques et commerces de détail. Leur emplacement stratégique en fait des zones de choix pour les entrepreneurs. Les zones industrielles et commerciales en périphérie Lyon dispose de plusieurs zones industrielles et commerciales en périphérie, telles que le parc de Techlid à l’ouest, le pôle industriel de Feyzin au sud et la zone d’activité de Saint-Priest à l’est. Ces zones sont particulièrement adaptées pour les activités nécessitant de grandes surfaces, comme les entrepôts, les showrooms ou les commerces en gros. La Guillotière : un melting-pot culturel Le quartier de la Guillotière, à proximité du centre-ville, est connu pour sa diversité culturelle et sa vitalité. Les commerces ethniques, les épiceries exotiques et les restaurants du monde entier y prospèrent. C’est un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant toucher une clientèle cosmopolite. Gerland : un quartier en transformation Ancien quartier industriel, Gerland a vu son visage changer grâce à l’arrivée de grandes entreprises et de centres de recherche. Le secteur offre des opportunités pour les commerces liés aux services, à la restauration et aux loisirs, notamment autour du parc des sports et des infrastructures modernes. L'immobilier de bureaux à Lyon Lyon est le second marché français de l’immobilier de bureaux après Paris. Des quartiers comme la Part-Dieu, Confluence et Gerland offrent des espaces modernes et équipés pour accueillir des entreprises de toutes tailles. La demande en immobilier de bureaux est soutenue par la présence d’acteurs économiques variés, notamment dans les secteurs de la finance, de la tech et des sciences de la vie. Les startups trouvent également leur place grâce à des solutions de coworking et à des incubateurs comme H7, situé dans le quartier Confluence. Les entrepôts et locaux logistiques à Lyon La position géographique de Lyon en fait un hub logistique incontournable en Europe. La ville est traversée par d’importants axes autoroutiers : L'autoroute A6 relie Lyon à Paris et au nord de la France, faisant partie de l'axe Paris-Lyon-Marseille. L'autoroute A7 connecte Lyon à Marseille et à la région méditerranéenne, en passant par Valence et Avignon. L'autoroute A42 dirige vers Bourg-en-Bresse et la région Rhône-Alpes, facilitant les échanges avec la Suisse. L'autoroute A43 relie Lyon à Chambéry, Grenoble et aux Alpes, desservant également l'Italie par le tunnel du Fréjus. L'autoroute A47 assure la connexion avec Saint-Étienne et la Loire. L'autoroute A89 s’étend vers l’ouest et Bordeaux, traversant Clermont-Ferrand. Le périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est facilitent la circulation locale et l’accès aux zones industrielles et logistiques autour de la métropole. Lyon, un terrain fertile pour entreprendre Lyon se positionne comme une métropole incontournable pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Avec son tissu économique diversifié, sa situation géographique stratégique et ses infrastructures modernes, la ville offre un environnement propice à la réussite commerciale. Que ce soit dans des quartiers historiques comme le Vieux Lyon, des pôles dynamiques comme la Part-Dieu ou des zones en plein essor comme Confluence, les opportunités sont nombreuses et variées. En outre, le marché de l'immobilier, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces ou de locaux logistiques, répond à des besoins multiples tout en restant compétitif. S’implanter à Lyon, c’est aussi profiter d’une ville à taille humaine, dotée d’une qualité de vie reconnue, d’un cadre culturel riche et d’une clientèle diversifiée. Forte de son attractivité nationale et internationale, Lyon représente une chance unique pour ceux qui souhaitent entreprendre et prospérer dans une ville en pleine évolution.
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