Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique à Manosque

À saisir, local commercial idéalement situé sur un axe piéton très passant, parfait pour une première installation, une boutique de souvenirs, de l'artisanat ou une activité commerciale de vente.

Ce bien se compose d'une surface commerciale de 26 m² dotée d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le local est complété par une pièce de stockage (dite "noire") de 10 m² située à l'étage.

Atouts :

• Emplacement stratégique et très fréquenté.
• Belle vitrine commerciale.
• Proximité immédiate d'un parking (1h gratuite pour la clientèle).
• Idéal pour : épicerie, articles touristiques, boutique d'artisanat, atelier d'artiste, franchise

Activité de restauration non autorisée!

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 6000 € NET HC

- Charges annuelles : 140 € NET

- Taxe foncière : 445 € Preneur

- Honoraires : 1000 € HT à la charge du preneur

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Situé dans la zone commerciale Saint
- Joseph à MANOSQUE, proche de nombreuses enseignes nationales, à proximité directe A51. L' avenue face au local et complètement refaite. par la Mairie, ce qui va mettre en valeur l'emplacement de ce local et cela va accroître encore la visibilité de l'emplacement soit N°1. A louer local commercial de 1 500 m² environ sur 2 niveaux : Au RDC surface de 1 330 m² : accueil, show-room, bureau, réserve. Au R+1 surface de bureaux 340 m². Parking privatif. Le local est situé dans une zone dynamique, idéal pour une activité de stockage, atelier, maintenance ou commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Murs commerciaux à vendre - Place de la Plaine à Manosque

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville.

Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial.

Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs.

Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant :
- une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ;
- une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique.

Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité.
Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer.

Le loyer potentiel est estimé à 500 € HT par mois, soit 6 000 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive.

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante.

Votre conseiller : Mathis ARNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 000000000