LOCAL COMMERCIAL A LA VENTE - MONTPELLIER SUD 517140 € ( N° 2699639,A)

Vente local commercial 261m² à Montpellier Sud

Prix de vente

517 140€

Surface

261 m²

Montant au m²

1 981€/m²

MONTPELLIER SUD
- Quartier Près d'Arène
- La Restanque

Situé dans un quartier en plein développement,

MUR A LA VENTE

Local commercial d'une surface d'environ 261 m² comprenant une surface commerciale en RDC de 249 m², un local annexe/réserve de 78 m² et une mezzanine de 34 m².

Les locaux sont livrés bruts, équipé d'une gaine d'extraction, vitrines posés et fluides en attente.

Prix de vente : 507 000 € HT

Prix des parkings : 10 000 € HT/unité

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 2%HT du prix de vente HT.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A9 à proximité

Données Financières

Prix de vente : 517140 € (1 981,38 €/m²)

Honoraires : 10 140 €

Prix de vente Hors Honoraires : 507 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 261 m²

Equipements

Accès PMR, Brut de décoffrage, Climatisation, Double vitrage, Fluides en attente, Gaine d'extraction

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 517140 € (1 981,38 €/m²)

Surface de 261 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 34_0103

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1599 €/m² Prix bas

2468 €/m² Prix médian

3515 €/m² Prix haut

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A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m²

Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux on été rénové en 2020 et son encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 17 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

A vendre murs commerciaux loués à une enseigne nationale de restauration rapide dans le centre historique de Montpellier. Chiffre d' affaire réalisé : 700 K€ Le local est composé de 65m2 en RDC et 41 m2 en sous sol . Il est également équipé d' une EXTRACTION aux nomes. Loyer 2.200 euros HT/mois Prix : 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur .