Vente Local commercial 109m² Paris
Prix de vente
370 000€
Surface
109 m²
Montant au m²
3 395€/m²
Notre équipe vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant situé en plein coeur du 11e arrondissement, de 67m² en Rez-de-Chaussée et 42m² en sous-sol accessible directement par le local.
Le bien dispose d'un linéaire de façade 8ml, d'une chambre froide en sous-sol et d'une extraction de 400mm.
Bus Saint-Maur - Jean Aicard (BUS, BUS-96, BUS-20), Belleville - Ménilmontant (BUS-71) Métro Ménilmontant (METRO-2), Rue Saint-Maur (METRO-3)
Le bien dispose d'un linéaire de façade 8ml, d'une chambre froide en sous-sol et d'une extraction de 400mm.
Bus Saint-Maur - Jean Aicard (BUS, BUS-96, BUS-20), Belleville - Ménilmontant (BUS-71) Métro Ménilmontant (METRO-2), Rue Saint-Maur (METRO-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 370000 € (3 394,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 109 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol 1 | Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 67 | Immédiate | 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 109 m² |
Equipements
. 8ml de façade
. Sanitaires et point d'eau en Rez-de-chaussée
. 3 entrées
. Chambre froide
. Extraction
. Pas de terrasse ni de licence IV
Immeuble indépendant
Surface RDC : 67 m²
Extracteur de fumées : oui
. Sanitaires et point d'eau en Rez-de-chaussée
. 3 entrées
. Chambre froide
. Extraction
. Pas de terrasse ni de licence IV
Immeuble indépendant
Surface RDC : 67 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 370000 € (3 394,5 €/m²)
Surface de 109 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13453430E-0028
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2882 €/m²
Prix bas
5000 €/m²
Prix médian
7807 €/m²
Prix haut
