Fonds de commerce - Restaurant 129800 € ( N° 2735995,A)

Fonds de commerce - Restaurant

Prix de vente

129 800€

COUP DE COEUR ! En plein coeur du 11ième arrondissement, à 50 m du métro Faidherbe, je vous propose ce beau bistrot restaurant offrant 30 couverts en salle ainsi que 10 en terrasse ensoleillée.
II y a également une belle cave voutée pouvant servir de stockage. Cuisine aux normes avec extraction de 250mm. Clientèle fidélisée à bon pouvoir d'achat. Chiffre d'affaires 2024 : 288 000 € EBE 2024 : 19 500 € Bail 3/6/9, Loyer : 2000 euros/mois HT HC Charges trimestrielles : 550 € HT Prix du fonds de commerce : 129 800 € (dont 11800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863. Prix hors honoraires : 118000.0 euros Immobilier Email. Annonce publiée le 11/06/2026 par , RSAC 798058863 - - EI, Tribunal de Commerce de Versailles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 129800 €

Honoraires : 11 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 118 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 129800 €

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : fr042010

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2987 €/m² Prix bas

6480 €/m² Prix médian

8920 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d’un accès direct sur rue.
Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d’artistes.

Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol.

Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 985 € TVA, soit 201 985 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 184 075 € HT + 0 € TVA, soit 184 075 € TTC
Honoraires d'agence : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348

Notre équipe vous propose des murs libres à la vente d'une surface totale de 156m². Le Rez-de-Chaussée dispose de 106,90m² et le sous-sol de 49m². L'ensemble étant relié par escalier intérieur. Le local se situe sur le Boulevard Voltaire, à proximité de la Rue de Charonne.
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, entre les stations de métro Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny, au sein d'une charmante copropriété au calme sur cour, remarquable atelier d'artiste à usage commercial de 113m² carrez, développant 138m² au sol, bénéficiant d'une ambiance loft unique répartie sur deux niveaux.
Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa magnifique verrière et sa luminosité. Les deux accès indépendants depuis la cour de l'immeuble offrent une grande flexibilité d'usage.

Le plan comprend un vaste open space, véritable cœur du lieu, deux bureaux indépendants, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Beaux volumes, esprit atelier préservé et configuration particulièrement adaptée aux activités créatives, aux professions libérales ou aux entreprises à la recherche d'un espace atypique.
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Faidherbe.
RARE À LA VENTE.