Vente Local commercial 160m² Paris 950000 € ( N° 2662483,A)

Vente Local commercial 160m² Paris

Prix de vente

950 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

5 938€/m²

Notre équipe vous propose, un magasin d'optique de 160m², dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital .
Nombreuses enseignes implantées dans cet environnement.
Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6), Commerce (METRO-8), Avenue Emile-Zola (METRO-10) Bus Fondary (BUS-80), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61), Félix Faure (BUS-88, BUS-70, BUS-TRAVERSE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 950000 € (5 937,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 160 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Locaux Commerciaux	40	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	80	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Locaux Commerciaux	40	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			160 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Immeuble totalement indépendant
. Très belle façade
. Chiffre d'affaire important
Surface RDC : 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 950000 € (5 937,5 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13513120E-0028

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Local commercial en pied d'immeuble d’une surface de 32,77 m² + une cave réserve de 6,40m2.
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Prestations :

Accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / Avec une belle vitre longueur 4,70 m / Cuisine aménagée / Un WC, une douche.

UNE CAVE de 6,40 m²

Local vide pas de bail en cours.

Possibilité tous commerces ...

Belle opportunité à venir découvrir....

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 249 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 222 950 € HT + 0 € TVA, soit 222 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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mandat exclusif

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La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de convivialité en plein air.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, le local bénéficie de prestations de qualité : luminosité, calme, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété.