Vente Local commercial 106m² Paris 280000 € ( N° 2667540,A)

Vente Local commercial 106m² Paris

Prix de vente

280 000€

Surface

106 m²

Montant au m²

2 642€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 15ème Affaire d'angle RESTAURANT de 45 couverts + 28 en terrasse (dont 16 en terrasse estivale).
Portes façade ouvrantes. Cuisine de plain-pied avec extraction. Laboratoire avec chambre froide, réserve, bureau, vestiaires, buanderie. Possibilité logement. Loyer annuel : 18 700 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2019 : 487 000 euros HT. Prix du fonds : 280 000 euros net vendeur
Métro Javel - André Citroën (METRO-10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 280000 € (2 641,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 106 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	60	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de la cession NV à la charge de l'acquéreur, soit 25 200 euros HT	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	46	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de la cession NV à la charge de l'acquéreur, soit 25 200 euros HT	Droits de mutation
Total			106 m²

Equipements

. Angle
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied
. Extraction
. Laboratoire
. Chambre froide
. Réserve
. Bureau
. Vestiaire
. Buanderie
. Gaz
. Fermeture hebdomadaire : samedi midi / dimanche / lundi
. Fermeture annuelle : août + 10 jours à Noel
. Chiffre d'affaires 2019 : 487 000 euros HT
Date de fin de bail :30/06/2029

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 280000 € (2 641,51 €/m²)

Surface de 106 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13651340E-0029

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Prestations :

Accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / Avec une belle vitre longueur 4,70 m / Cuisine aménagée / Un WC, une douche.

UNE CAVE de 6,40 m²

Local vide pas de bail en cours.

Possibilité tous commerces ...

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 249 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 222 950 € HT + 0 € TVA, soit 222 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de convivialité en plein air.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, le local bénéficie de prestations de qualité : luminosité, calme, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété.