Vente Local commercial 160m² Paris 850000 € ( N° 2668058,A)

Vente Local commercial 160m² Paris

Prix de vente

850 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

5 313€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 15ème affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 80 places + 47 en terrasse (dont 12 en terrasse estivale).
Surface totale : 160 m². Cuisine ouverte avec chambre froide. Réserve. Cave de 25m2 environ avec monte-charges électrique. Dernier Chiffre d'affaires : 680 000 euros HT. Loyer annuel de 29800HC comprenant un appartement au 1er étage d'environ 30m2. Prix du fonds : 850 000 euros net vendeur.
Métro VAUGIRARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 850000 € (5 312,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 160 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Locaux Commerciaux	30	Après accord		316 /mois HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros HT	Droits de mutation
RDC		Locaux Commerciaux	105	Après accord		316 /mois HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros HT	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	25	Après accord		316 /mois HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros HT	Droits de mutation
Total			160 m²

Equipements

. Affaire d'angle
. Licence IV
. Cuisine ouverte avec extraction
. Chambre froide
. Terrasse
. Réserve avec monte-charges électrique
. Dernier chiffre d'affaires : 680 000 euros HT
. Horaires d'exploitation : 10h-00h
. Fermeture annuelle : 3 semaines en août et 2 semaines en décembre
Activités autorisées : CAFE VINS LIQUEURS RESTAURANT BRASSERIE
Surface RDC : 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 850000 € (5 312,5 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13693440E-0029

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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En Exclusivité A VENDRE MURS COMMERCIAUX Rue Lecourbe, à deux pas du métro Lourmel.

Local commercial en pied d'immeuble d’une surface de 32,77 m² + une cave réserve de 6,40m2.
Possibilité de relier les deux par un escalier intérieur afin de créer un espace de stockage ou d'archive supplémentaire. A coté d'un Nouvelle immeuble en cours de construction de standing.

Prestations :

Accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / Avec une belle vitre longueur 4,70 m / Cuisine aménagée / Un WC, une douche.

UNE CAVE de 6,40 m²

Local vide pas de bail en cours.

Possibilité tous commerces ...

Belle opportunité à venir découvrir....

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 249 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 222 950 € HT + 0 € TVA, soit 222 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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mandat exclusif

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La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de convivialité en plein air.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, le local bénéficie de prestations de qualité : luminosité, calme, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété.