Vente murs commerciaux libres 92m² Paris 4e Marais 600000 € ( N° 2641387,A)

Vente murs commerciaux libres 92m² Paris 4e Marais

Prix de vente

600 000€

Surface

92 m²

Montant au m²

6 522€/m²

Vente murs commerciaux - Boutique libre Marais prox. Place Ste Catherine 75004 PARIS.

Rare, située dans le quartier historique au cœur du Marais, secteur Saint-Gervais, à proximité immédiate de la place Sainte-Catherine et non loin de la place des Vosges, dans un environnement agréable et commerçant, boutique de 92 m² comprenant :

- RDC de 31 m² divisé en 2 espaces,

- Sous-sol de 55 m² en accès direct, divisé en 3 espaces (une première salle de 20m² avec WC, une deuxième salle qui était à usage de cuisine avec point d’eau, un 3ème espace idéal pour stockage) et une cave de 7 m² en accès direct. Il est à noter que le sous sol bénéficie d’une sortie séparée sur parties communes.

Tous commerces possibles, la boutique a été exploité en restaurant mais est dépourvu de conduit d’extraction aux normes. À voir rapidement, idéal exploitant ou investisseur.

Prix de vente : 600 000 € FAI.

Réf. Agence : VEMU 988-01.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 600000 € (6 521,74 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 92 m²

Surface commerciale de 31 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 600000 € (6 521,74 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 16/01/2026

Référence CessionPME : VEMU 988

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTC
Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI