Murs commerciaux 74m² avec garage à Port-Leucate
Prix de vente
179 308€
Surface
73 m²
Montant au m²
2 456€/m²
11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] , votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.
D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.
Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.
Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.
- Frais de notaire réduits
- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2
Prix de vente : 179 308 euros (frais notaire non inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, .
Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.
Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.
Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.
- Frais de notaire réduits
- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2
Prix de vente : 179 308 euros (frais notaire non inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, .
Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 179308 € (2456.27 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Leucate, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 179308 € (2456.27 €/m²)
Surface de 73 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 413388-0402B-CJS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
785 €/m²
Prix bas
1321 €/m²
Prix médian
2419 €/m²
Prix haut
