AV bureau loué rentabilité optimale à St-Marcellin

Prix de vente

61 500€

Surface

26 m²

Montant au m²

2 365€/m²

Ce bureau climatisé de 26 m² s'inscrit dans un environnement professionnel calme et recherché, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est loué par bail professionnel notarié depuis cinq ans à un expert-comptable, garantissant une stabilité locative rassurante et une occupation pérenne. L'intégralité des charges locatives ainsi que la taxe foncière est récupérable auprès du locataire, offrant une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, alliant régularité des revenus et sérénité de gestion, porté par un locataire solide et engagé dans la durée.
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-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 61500 € (2365.38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 61500 € (2365.38 €/m²)

Surface de 26 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27090_26506

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1092 €/m² Prix bas

1529 €/m² Prix médian

2230 €/m² Prix haut

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Prix de vente : 230 000€

- Prix de vente : 230000 € TTC

- Charges annuelles : 800 €

- Taxe foncière : 1750 €

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