Droit au bail local 146m² à Savigny-sur-Orge

Prix de vente

89 000€

Surface

146 m²

Montant au m²

610€/m²

- Reprise du fonds de commerce ou droit au bail toutes spécialités possibles idéalement situé !Surface totale de 146m² environ qui se compose d’un espace de vente de près de 60 m² environ avec en arrière-boutique et sous-sol un espace de travail, plusieurs pièces de stockage, une cuisine et des WC.Belle façade en angle de rue de 2x6ml environLoyer mensuel TTC : 4 200 € par trimestreBail commercial 3/6/9 ansSes points forts :
- Déspécialisation possible pour tout type de commerce.-Vitrine en angle de rue-Emplacement de choix en plein centre-ville-Proximité gare RER C, Poste, Mairie (passage en continu devant la boutique)-Loyer avantageuxLes bilans et autres renseignements seront présentés durant les visites.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 65264), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 89000 € (609,59 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 146 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Savigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 89000 € (609,59 €/m²)

Surface de 146 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1830777

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Savigny-sur-Orge

vous propose à la vente un local commercial de 151 m² situé à Savigny-sur-Orge, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, au cœur d'un secteur commerçant dynamique.

Ce localcommercial à vendre à Savigny-sur-Orge dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur axe passant ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Le bien se compose de :

67 m² environ en rez-de-chaussée à usage de surface de vente ou d'accueil clientèle
84 m² environ en sous-sol à usage de stockage ou réserve

L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Situé dans un environnement commerçant établi, ce local bénéficie :

De la proximité immédiate des transports en commun
D'un parking public à proximité
D'un flux régulier

Ce local commercial conviendra parfaitement pour un commerce de détail, une agence, une profession libérale, un showroom ou un investisseur recherchant un actif bien positionné sur Savigny-sur-Orge.

Les locaux d'angle avec un tel linéaire de vitrine sont rares sur la commune.

Conditions financières :

Prix de vente : 295 000 € net vendeur HD
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Dossier complet sur demande.

Contactez pour obtenir les informations détaillées, analyser la compatibilité de votre activité ou organiser une visite.

- Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 750,00 € HT)

mandat exclusif