A l'entrée de Voiron, murs à vendre de 59 m² : lo

Voiron Centre, à deux pas du Grand angle et de l'artère passante de la ville, à vendre local commercial dont l'activité était un SPA. Ces locaux équipés d'un Sauna, Hammam et jaccuzzi ( HS) sont prêt à l'emploi.

Murs en pleine propriété. Pas de copro, peu de charges.
Un outil de travail prêt à l'emploi.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, cet ensemble professionnel développe environ 192 m² composés d'un local bureaux-commerce de 88 m² et d'un entrepôt-garage attenant de 104 m², directement communicants.
Le local comprend deux bureauxen rez-de-chaussée avec sanitaires et coin cuisine, ainsi que deux espaces complémentaires à l'étage. Sa grande vitrine d'angle de 4,60 m x 3,50 m lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. L'entrepôt, électrifié, dispose d'une dalle béton et d'une mezzanine de stockage. Situé dans un immeuble des années 1990, l'ensemble nécessitera une modernisation et une mise en conformité selon l'activité envisagée.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, showroom, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier ou espace de coworking. Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle. Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Voiron.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 187,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 812,5 € HT + 1 562,5 € TVA, soit 9 375 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549