Vente local commercial 55m² à Loches hyper centre 139900 € ( N° 2428726,A)

Vente local commercial 55m² à Loches hyper centre

Prix de vente

139 900€

Surface

55 m²

Montant au m²

2 544€/m²

BELLE OPPORTUNITÉ DANS L'HYPER CENTRE DE LOCHES, Vitrine sur la rue passante Alfred de Vigny , à proximité immédiate de la place Verdun , des commerces et des stationnements , à la porte de la cité Royale de Loches ,LOCAL PROFESSIONNEL de 53.53 m2 carrez AVEC VITRINE SUR RUE comprenant un bel espace réception, deux bureaux, un espace pour archives ou rangements , kitchenette , WC, cave ************ REFAIT A NEUF , SOLS ET PEINTURES , IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES , SERVICES **************** LIBRE IMMÉDIATEMENT // LIGNE DIRECTE 7J/7 *****************

Honoraires de 4.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Prix de vente : 139900 € (2 543,64 €/m²)

Honoraires : 5 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 134 150 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.19 %

Surfaces et longueurs

Surface : 55.55

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

138 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

138 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loches, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 139900 € (2 543,64 €/m²)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 201632MT

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

625 €/m² Prix bas

1232 €/m² Prix médian

2250 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 86 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTC
Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
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Charge de copropriété: 3 000€ 900 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.33%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
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La taxe foncière : 4 110€/an
Charges de copropriété: 1200€/an 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
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- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
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