Vente murs commerciaux 88m² à Tours 85000 € ( N° 2676827,A)

Vente murs commerciaux 88m² à Tours

Prix de vente

85 000€

Surface

88 m²

Montant au m²

966€/m²

Vente locaux commerciaux de 88 m2 situés, à Tours à 400 m de l'arrêt de tram Saint Paul, face à la résidence universitaire Christophe Colomb. Idéal investisseur, profession libérale ou commerçant.
Les 2 locaux actuellement réunis peuvent être aisément scindés; les 5 pièces comprennent entrée, salle d'attente, 3 bureaux, WC, salle d'eau, grand dégagement avec placards
3 places de stationnement

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 86 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTC
Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 85000 € (965,91 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 85000 € (965,91 €/m²)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 200500

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

625 €/m² Prix bas

1232 €/m² Prix médian

2250 €/m² Prix haut

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Il est chauffée par une climatisation réversible par PAC Air/Air. Toutes activités possibles.

Il comprend un spacieux espace de vente de 360m2, un local technique avec mezzanine, un WC, un autre espace de vente pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux de 103m2 et une kitchenette. Le local est très lumineux et dispose d'un puit de lumière.

Taxe foncière: 9 464€
Charge de copropriété: 3 000€ 900 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.33%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
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- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles.

La taxe foncière : 4 110€/an
Charges de copropriété: 1200€/an 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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