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  • 40 annonces de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Tours (37000)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    Vente murs commerciaux occupés 780m² à Tours

    Prix de vente
    619 500€
    Surface
    780 m²
    Montant au m²
    794€/m²
    PRO vous propose à la vente :
    Des parts de SCI pour des murs commerciaux occupés d'un local d'activité au au sud de Tours.
    Ces derniers se compose de bureaux, atelier, showroom et stockage pour un total de 780 m²(sur un terrain de plus de 1700 m²).
    Actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en Décembre 2026.
    Loyer : 4300 Euros HT/HC par mois.
    Prix de vente : 590.000 Euros net vendeur.
    Rentabilité brute : 8,74% / Rentabilité nette (AEM) : 7,87%
    Belle possibilité d'augmentation du loyer à compter de Janvier 2027 !
    N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    - Prix de vente : 590000 € NET VENDEUR
    - Honoraires : 29500 € HT à la charge de l'acquéreur
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    Cession de bail tous commerces 100m² à Tours

    Loyer mensuel
    667€
    D.A.B.
    36 000 €
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    AFFAIRE A SAISIR
    vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces actuellement exploité en garage motos et cyclos.
    L'établissement dispose d'une surface de 100 m² répartis en
    - un espace boutique de 40 m² pourvu d'une vitrine de 5mètres,
    - un espace atelier à l'arrière de 30m²,
    - d'un bureau à l'étage de 30m² et d'un espace sanitaire.

    Un extérieur clos attenant accessible avec un véhicule composé d'une cour en partie couverte actuellement utilisé pour le stockage des véhicules et diverse pièces détachées.
    L'ensemble est à rafraichir.
    Le local est très bien situé à proximité du centre ville, de tous commerces et des transports en commun ( bus et tram ), sur un axe très fréquenté dans un quartier dynamique.
    Le loyer est de 680 euros / mois
    Prix de cession du bail : 36000 euros honoraires à la charge du vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 393957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    Vente local 62m² excellente visibilité à Tours

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    62 m²
    Montant au m²
    1 935€/m²
    Le local commercial de 62 m² est situé à Tours (37100), commune dynamique au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie animé et attractif. Proche de nombreuses habitations et implanté au cœur d'une petite zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour touteactivité de restauration. La ville jouit d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle, et est dotée de nombreux commerces et services de proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.

    Construit en 1965, ce local commercial se compose de 2 pièces pour une surface habitable de 62 m². Il abrite un fond de commerce de restauration et offre un potentiel certain pour y développer une activité dans ce domaine. Son emplacement stratégique, à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces, promet une bonne visibilité et un flux régulier de clients.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 400 € HT + 22 080 € TVA, soit 132 480 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
    mandat exclusif

    40 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Cession de commerce et locaux commerciaux à Toulon
    Située sur la côte méditerranéenne, Toulon est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel économique. Grâce à son port militaire, son attractivité touristique et ses nombreuses infrastructures, Toulon est une destination prisée pour la création ou la reprise d'un commerce ou d'une entreprise. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville Le centre-ville de Toulon est un pôle commercial animé, regroupant des commerces de proximité, boutiques indépendantes, restaurants et grandes enseignes. La rue d'Alger et le boulevard de Strasbourg sont des artères commerçantes majeures. Le Mourillon Ce quartier côtier chic est prisé pour ses commerces liés à la restauration, au tourisme et aux loisirs. Il attire une clientèle locale et touristique toute l'année. La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages Proches de Toulon, La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages offrent des zones commerciales en plein essor et sont idéales pour développer une activité tournée vers le grand public. Grand Var et Avenue 83 Ces centres commerciaux situés à La Valette-du-Var regroupent de nombreuses grandes enseignes et bénéficient d’un flux de clients important, notamment grâce à leur accessibilité. Axes routiers et autoroutiers Toulon est desservie par l'autoroute A50 reliant Marseille et Nice, ainsi que par l’A57 vers le Var et les Alpes. Le réseau routier facilite l’implantation des commerces et leur accessibilité pour la clientèle locale et touristique. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Que ce soit en centre-ville, dans des quartiers résidentiels ou en zones commerciales, Toulon propose de nombreuses opportunités de boutiques et locaux pour les commerçants souhaitant s’implanter. Les locaux en emplacement n°1 sont particulièrement prisés. Immobilier de bureaux Toulon dispose d'un marché de bureaux en croissance, notamment autour du centre d'affaires de Chalucet et du Technopôle de la Mer, qui attirent de nombreuses entreprises innovantes. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à son port et à ses infrastructures logistiques, Toulon représente un carrefour stratégique avec de nombreux entrepôts pour le transport de marchandises et la logistique, avec des zones industrielles comme La Farlède et La Garde. Pourquoi entreprendre à Toulon ? Toulon offre un environnement favorable aux entrepreneurs souhaitant développer un commerce ou une entreprise. Son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes en font une destination idéale pour investir et réussir.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et locaux commerciaux à Vannes
    Vannes, ville historique et dynamique du Morbihan, bénéficie d’une situation géographique privilégiée sur le littoral atlantique. Son attractivité économique, son cadre de vie agréable et son tourisme en plein essor en font une destination de choix pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la cession de commerce ou entreprise et l’immobilier commercial. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville de Vannes Le centre-ville est le cœur commercial de Vannes, avec ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses grandes enseignes et ses restaurants. Ce quartier est idéal pour l’ouverture de boutiques spécialisées, de cafés ou d’activités de services. Le Port et la Rabine Quartier très prisé, notamment par les commerces liés au tourisme et à la restauration. Son attractivité est renforcée par la présence de nombreux visiteurs et promeneurs, surtout en période estivale. Kerlann et Parc Laroiseau Ces zones d’activités concentrent de nombreuses entreprises, notamment dans le domaine des services, de l’industrie et du commerce. Elles sont idéales pour l’implantation d’activités B2B et de commerces spécialisés. Zone commerciale de Parc Pompidou Regroupant de grandes enseignes nationales et internationales, cette zone est un pôle d’attraction majeur pour le commerce de détail et la grande distribution. Axes routiers importants Vannes bénéficie d’un excellent réseau de communication. La RN165, reliant Nantes à Brest, assure une connexion rapide avec les grandes métropoles bretonnes. La proximité de la gare SNCF permet également un accès facile aux principaux centres économiques de la région. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché de l’immobilier commercial à Vannes est dynamique, avec une forte demande en centre-ville historique et dans les zones commerciales périphériques. De nombreux locaux sont disponibles pour la création ou la reprise de commerces, notamment en emplacement numéro 1. Immobilier de bureaux Avec des quartiers comme le Parc d'Innovation de Bretagne Sud ou la zone de Tohannic, Vannes offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant des bureaux modernes et bien situés. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Vannes dispose de zones logistiques stratégiques adaptées aux entreprises nécessitant des espaces de stockage ou des plateformes de distribution, notamment près des grands axes routiers. Pourquoi investir à Vannes ? Avec son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme économique et son attractivité commerciale, Vannes est une ville idéale pour investir et développer un commerce. Son réseau de transport efficace et son tissu économique diversifié en font un lieu stratégique pour entreprendre.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerces et immobilier d'entreprise à Besançon
    Besançon, capitale de la Franche-Comté et préfecture du Doubs, est une ville dynamique et attractive pour les entrepreneurs. Grâce à son patrimoine historique, sa forte présence universitaire et son dynamisme économique, elle offre un cadre propice à la reprise de commerces et entreprises. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et La Boucle Le cœur historique de Besançon est un pôle commercial majeur avec ses boutiques, restaurants et services attirant une clientèle locale et touristique. Châteaufarine Cette zone commerciale regroupe des grandes enseignes et attire une clientèle régionale importante grâce à son accessibilité et son large choix de magasins. Saint-Claude et Planoise Ces quartiers en pleine transformation offrent des opportunités pour le commerce de proximité et les services. Les zones d'activités économiques Besançon dispose de plusieurs zones industrielles et commerciales comme Temis et Valentin, qui sont des lieux stratégiques pour les entreprises. Axes routiers et autoroutiers Besançon est desservie par l’autoroute A36 reliant l’Alsace à la Bourgogne et par la RN57 facilitant les connexions vers la Suisse et le Jura. Cette situation géographique avantageuse renforce son attractivité économique. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Que ce soit en centre-ville ou en périphérie, Besançon propose de nombreuses opportunités pour les boutiques et locaux commerciaux, notamment dans des galeries marchandes et des rues commerçantes prisées. Immobilier de bureaux Avec des quartiers d’affaires en pleine expansion comme Temis, Besançon dispose d’une offre variée en bureaux modernes adaptés aux besoins des entreprises. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Besançon bénéficie d’une position stratégique pour la logistique avec des zones industrielles et des plateformes adaptées aux entreprises nécessitant des entrepôts et grands espaces de stockage. Pourquoi investir à Besançon ? Avec son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et son cadre de vie attractif, Besançon est une ville idéale pour entreprendre et investir dans le commerce. Son développement constant en fait un choix stratégique pour les porteurs de projets.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et immobilier d'entreprise au Mans
    Le Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans, est une ville dynamique offrant un cadre idéal pour l’investissement commercial. Grâce à son développement économique et sa position stratégique entre Paris et l’ouest de la France, elle représente un choix attractif avec de nombreux fonds de commerces et entreprises à reprendre pour les entrepreneurs. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et Place de la République Le centre historique est un pôle commercial clé avec ses boutiques, restaurants et commerces variés attirant une clientèle locale et touristique. Quartier Gare Nord Un secteur en pleine expansion avec des commerces, hôtels et bureaux, bénéficiant d’une forte affluence grâce à la gare TGV reliant Paris en moins d’une heure. Zone commerciale Nord - La Chapelle-Saint-Aubin Ce secteur regroupe de grandes enseignes et attire une clientèle régionale importante grâce à son accessibilité et son large choix de magasins. Axes routiers et autoroutiers Le Mans est desservie par l’autoroute A11 reliant Paris à Nantes, ainsi que l’A28 facilitant l’accès vers Rouen et Tours. Ces infrastructures permettent un développement économique et logistique optimal. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Les opportunités pour les commerces sont nombreuses au Mans, notamment en centre-ville, dans les galeries marchandes et les zones commerciales périphériques comme la Zone du Panorama ou le Centre Sud. Immobilier de bureaux Le Mans offre une large gamme de bureaux modernes et accessibles, notamment autour de la Gare Nord et dans la Technopôle Sud, idéale pour les entreprises innovantes. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à sa position stratégique et son réseau autoroutier, Le Mans constitue un point clé pour la logistique avec des entrepôts et zones industrielles comme celle d’Allonnes. Pourquoi investir à Le Mans ? Le Mans est une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs, que ce soit dans le commerce, l’immobilier de bureaux ou la logistique. Investir dans cette ville en plein essor est un choix judicieux pour réussir son projet commercial.
    Publié par : CESSIONPME.COM