Local 156m² empl premium Place Sugny à Clermont

Situé Place Sugny, à deux pas de la Place de Jaude, ce local professionnel de 156 m² sur deux niveaux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle principale de 41 m² offrant un bel espace d'accueil ou de vente, complétée par un espace de stockage de 10 m². Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une grande salle de 66 m², une seconde salle de 22 m² avec bar, idéale pour un espace de réception ou de détente, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 11 m². Le local est en bon état général, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2013, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs.Charges de copropriété : 350 € par trimestre.Bien non soumis au DPE. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services recherchant un emplacement stratégique au cœur de Clermont-Ferrand. Votre conseiller :
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- N°RSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737
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