Vente local santé 635m² Pôle médical à Pau Nord 1525200 € ( N° 2344025,A)

Vente local santé 635m² Pôle médical à Pau Nord

A partir de

1 525 200€

Surface min

138 m²

Montant au m²

2 402€/m²

PAU Nord Centre Hospitalier

Pôle médical comportant un bâtiment sur 3 niveaux à destination médicale, paramédicales, services liés à la santé.

A proximité du CH de PAU, sortie 10 l'A64, ce pôle médical proposé en VEFA sera composé d'un rez-de-chaussée à destinationcommercial lié à la santé.

Au R+1, la « maison médicale » se composant de plusieurs lots allant de 23 m² à 44 m² (modulables), bénéficiant d'espaces communs (Espace accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoires, ).

Au R+2, plateau de bureaux, locaux professionnels d'une surface allant de 142 à 213 m² SDP, modulables.

Les cellules seront livrées brut ou aménagé selon le cahier des charges de l'acquéreur.

Livraison prévue pour septembre 2025.

A étudier sans délai.

Visuels non contractuels

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

REF : 7453FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2025

Rocade de Pau
- Ligne réseau IDELIS
Mobilité douces : pistes cyclables

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1525200 € (2401.89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 635 m²

Surface divisible

Surface divisible 138 m² minimum

Equipements

PROGRAMME NEUF / Possibilité d'étudier l'aménagement des cellules.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente à partir de : 1525200 € (2401.89 €/m²)

Surface de 635 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_2830

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1175 €/m² Prix bas

2658 €/m² Prix médian

4377 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d’un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce locald’environ 12,45 m² dispose d’une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l’attention des passants.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l’accès pour votre clientèle.Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que :
• esthétique, bar à ongles, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique
• profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine
• assurance, courtage, conseil ou activité de services
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l’un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 700 € TVA, soit 29 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, soit 25 500 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.

Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.

Caractéristiques du local :

-70 m² ;

- Cuisine ;

- Lumineux ;

- Grandes baies vitrées coulissantes ;

- Accès sur cours.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 289.44 € HT

- Taxe foncière : 1157 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 000,00 € HT)