Local médical 168m² à vendre à PauLocal médical 168m² à vendre à PauLocal médical 168m² à vendre à Pau

Local médical 168m² à vendre à Pau

Prix de vente467 376 €
Surface168 m²Montant au m²2 782 €/m²
Local professionnel à vendre dans un immeuble, au RDC, à destination médicale, paramédicale et toutes activités liées au domaine de la santé.

Surface disponible de 168 m² .
  • Facile d'accès (rocade, autoroute)
  • Bâtiment en R+2
  • Places de parking
  • Local brut de béton
Disponibilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 467 376 € (2 782 €/m²)

Honoraires : 30 576 €

Prix de vente Hors Honoraires : 436 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 168 m²

Equipements

Immeuble R+2

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Rocade / Autoroute
- Ligne de bus à proximité (Centre Hospitalier)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 467 376 € (2 782 €/m²)

Surface : 168 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_7047

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 127€/m²
Prix bas
2 344€/m²
Prix médian
3 603€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant.

Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne.

L'acquisition comprend également d'autres atouts :
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Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 553 460 € (FAI)
Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 € TTC

Référence n°2248


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248

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- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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