Vente ensemble immobilier à Aydie 249800 € ( N° 2283252,A)

Vente ensemble immobilier à Aydie

Prix de vente

249 800€

Surface

1 m²

Montant au m²

249 800€/m²

À VENDRE – Ancien établissement hôtelier au cœur des vignobles du Madiran

Au cœur d’un paisible village , entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn et à proximité immédiate du Gers et des Landes, cet ancien hôtel-restaurant d’environ 400 m² offre un fort potentiel pour un projet touristique ou résidentiel et développer une activité de chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière, tout en profitant d’un environnement naturel préservé et d’un attrait touristique reconnu.

Implanté sur un grand terrain de verdure, arboré et ombragé,

Les volumes existants permettent de multiples aménagements selon vos envies : hébergement touristique, maison familiale de caractère ou projet d’accueil. Le cadre naturel et la situation géographique privilégiée séduiront les amoureux de la campagne, du vin et du patrimoine local.

Atouts principaux :

• Cadre naturel verdoyant,ombragé et reposant

• Vue ouverte sur les coteaux du Béarn

• Secteur touristique recherché :

bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées, patrimoine local

• Proximité du circuit automobile d’Aydie, générateur de fréquentation

• À environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan

• Écoles et transports scolaires à proximité

• Proximité du Gers et des Landes

• Un lieu déjà pensé pour accueillir, vivre et entreprendre

• Une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement au cœur du Sud-Ouest. Pour plus d’informations NOUS CONSULTER. Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 249800 € (249 800 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI ttc

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

192 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

192 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aydie, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 249800 € (249 800 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 18/12/2025

Référence CessionPME : 64-1273

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1175 €/m² Prix bas

2658 €/m² Prix médian

4377 €/m² Prix haut

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Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l’un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 700 € TVA, soit 29 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, soit 25 500 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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