AV local 50m² avec grande visibilité à Meximieux

- DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 À Divonne-les-BainsVous recherchez un emplacement stratégique au cœur d’une ville dynamique et prospère ?Ne cherchez plus !Situé en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate du Casino de Divonne, ce local bénéficie d’un flux exceptionnel d’environ 4 000 véhicules par jour. Une visibilité maximale dans une commune frontalière très attractive, à seulement 15 minutes de Genève. LES ATOUTS DU LOCAL : 290 m² environ de surface exploitable Grande vitrine très attractive offrant une visibilité optimale Local entièrement rénové (sols et murs refaits par décorateur) Électricité aux normes Monte-charge avec accès direct à un grand sous-sol de stockage Accès arrière pour livraisons faciles Terrasse importante exploitable selon votre activité 2 places de parking privatives + parking public à proximité immédiate Faibles charges Éligible à tout type de commerce UN POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNELDivonne-les-Bains est une ville frontalière à fort pouvoir d’achat, en constante attractivité grâce à sa proximité avec Genève. Son dynamisme économique et son flux permanent en font un emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité.Ce local est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéal pour commerce, showroom, concept store, profession libérale, restauration (selon autorisations), franchise ou développement d’enseigne. Une opportunité rare sur le secteur – Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125