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  • Bureaux de 266m² à vendre à Montpellier Hippocrate

    A partir de
    1 949 750€
    Surface min
    266 m²
    Montant au m²
    2 750€/m²

    Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

    vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation.

    Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :

    • Surface : 2 Plateau d' environ 266 m² et un de 177 m² (en option)
    • Livraison : Aménagés, non cloisonnés

    Services et Commodités :

    • Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
    • Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
    • Parking VL : 1 400 € HT/unité/an ou 20 000 € HT/unité
    • Parking Moto : 400 € HT/unité/an ou 6 000 € HT/unité

    Certifications :

    • Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
    • Certification : Breeam Very Good
    • Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
    • Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

    Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 1T2026

    Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
    Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
    Accès A709 et A9 à 5 km
    Lignes 1 et 3 à proximité

    Données Financières

    Prix de vente à partir de : 1949750 € (2750.00 €/m²)

    Honoraires à charge de l'acquéreur 15.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 709 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 266 m² minimum

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente à partir de : 1949750 € (2750.00 €/m²)

    Surface de 709 m²

    Réactualisé le 10/03/2026

    Référence CessionPME : 34_0748

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    2217 €/m² Prix bas
    2737 €/m² Prix médian
    2857 €/m² Prix haut

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