Bureaux de 266m² à vendre à Montpellier Hippocrate
Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.
vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation.
Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :
- Surface : 2 Plateau d' environ 266 m² et un de 177 m² (en option)
- Livraison : Aménagés, non cloisonnés
Services et Commodités :
- Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
- Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
- Parking VL : 1 400 € HT/unité/an ou 20 000 € HT/unité
- Parking Moto : 400 € HT/unité/an ou 6 000 € HT/unité
Certifications :
- Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
- Certification : Breeam Very Good
- Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces
Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 1T2026
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité
Données Financières
Prix de vente à partir de : 1949750 € (2750.00 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 15.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 709 m²
Surface divisible
Surface divisible 266 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 1949750 € (2750.00 €/m²)
Surface de 709 m²
Réactualisé le 10/03/2026
Référence CessionPME : 34_0748
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