Vente murs commerciaux tabac de 247m² à Melun
L'emplacement de ce commerce lui confère une clientèle de premier choix. Le commerce, d'une surface de 120 m2, a été complètement refait à neuf avec des matériaux de bonne qualité. Il dispose également d'un appartement T3, d'un studio et d'un local commercial accolé au tabac, pour une surface totale de 247 m2 sur une parcelle de 294 m2. Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée (coupure le midi et 6 semaines de congés annuels), possibilité d'ouvrir un bar et d'ajouter le PMU. Le PERF : 116 000 €, commissions totales : 130 000 € nettes, CA de 383 000 €. Les murs sont à vendre avec le fonds. Prix de vente du fonds : 496 127 € TTC FAI. Prix de vente des murs : 468 724 € TTC FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 468 724 € (1 897,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 125
Surface de 247 m²
Informations sur le bail
Commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 468 724 € (1 897,67 €/m²)
Surface de 247 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 77-217950
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