Vente DAB petite restauration 55m² à Nice Lepante
D.A.B.
39 000 €
Surface
55 m²
À céder : Droit au bail dans le quartier Lépante
Au cœur d'un quartier commerçant animé et recherché, ce local de 55 m² de plain-pied est actuellement exploité en salon de thé et petite restauration froide (sandwiches, paninis, salades et gâteaux maison), complété par une activité de relais colis pour diversifier les revenus.
Normes PMR conformes et droit de terrasse (6 places assises)
Un environnement idéal, entouré de commerces variés et complémentaires (fromager, boucher, traiteur, disquaire, friperie...), ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle, Idéal pour un couple d'entrepreneurs, projet de coffee shop, boutique, ou tout autre concept ne nécessitant pas d'extraction.
Accord du bailleur pour le renouvellement et la déspécialisation du bail moyennant un loyer de 1 500 €/mois (sous réserve de validation du dossier).
Prix de cession : 39 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et concrétiser votre projet !
Au cœur d'un quartier commerçant animé et recherché, ce local de 55 m² de plain-pied est actuellement exploité en salon de thé et petite restauration froide (sandwiches, paninis, salades et gâteaux maison), complété par une activité de relais colis pour diversifier les revenus.
Normes PMR conformes et droit de terrasse (6 places assises)
Un environnement idéal, entouré de commerces variés et complémentaires (fromager, boucher, traiteur, disquaire, friperie...), ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle, Idéal pour un couple d'entrepreneurs, projet de coffee shop, boutique, ou tout autre concept ne nécessitant pas d'extraction.
Accord du bailleur pour le renouvellement et la déspécialisation du bail moyennant un loyer de 1 500 €/mois (sous réserve de validation du dossier).
Prix de cession : 39 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et concrétiser votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 39000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 39000 €
Surface de 55 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 26-685
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
